房价|今年适合买房吗？央媒：坚持“三条红线”，保持房地产良性循环楼市|购房置业

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引言

在过去很长一段时间里掀起了买房热潮，让很多人都大赚了一笔，其中有部分人看到如今房价有了下跌的趋势又想再赚一笔，然而近期的央媒一则发声却让这些人歇了心思。今年适合买房吗？央媒：坚持“三条红线” ，保持房地产良性循环。

今年很多人千呼万唤的房价下跌终于有了苗头，在几年之前，很多专家就作出了房价下跌的预测。然而房价上涨的情况却持续了很久，并且每年的涨势都非常猛，这使得很多人对于房价下跌早已失去了信心。虽然房子对于很多人来说是一个必不可少的遮风挡雨的地方，然而很多人由于房价的不断攀升根本买不起。

但是根据有关数据统计显示，有高达99%的城市的房子存在供大于求的问题，因此房价下跌其实早就已经注定。据有关人士透露，开发商即使不再购入新的土地及储存的未开发土地数量也可以满足未来10-15年的房产供应需求，从这一点也不难看出，楼市供需早已出现了供大于求的现象了。

此外，我国新增人口数量的大幅度下降也导致用房刚需正在不断降低，而需求市场的缺失就会导致大部分地区房价的下跌。但因为近年来由于人口流动较强，有大批量的人员流向了经济较为发达的城市，是以导致了我国的房价出现了非常明显的两极分化，这种情况最早可以追述到2016年开始调控。

现在年关将近，这本来是以往楼市的销售旺季，但今年的房地产市场却出现了极大的反差，据易居研究院统计出来的最新数据显示可知，有很多城市新建房屋储存量甚至达到了5年来的新高度，并且供大于求的市场供应现状变得更加明显。
对于这一现象，房地产专家杨红旭也给出了其观点，据其表述可知，在2018年的8月份的时候楼市库存就已经出现了，这就意味着自2018年以后，我国整体的楼市就已经处于了一种降温的状态了。

虽然自2018年开始我国楼市管控力度进一步加强，但两极分化却越来越明显。不过经过去年对市场的调控，我国楼市不断攀升的步伐终于被停了下来，但未来楼市具体“降温”的发展情况尚未可知。就在房价得到了控制以后，有些人却开始生起了新的心思，毕竟此前2014~2015年楼市的变化让很多人尝到了甜头，甚至萌生起了要抢房的心思。不过接下来的消息却让这些人顿时清醒了。
因为我国关于住房不炒的调控将会持续下去，并且可能会继续加大力度，再加之现如今的房价对于大部分人来说已经很高了，即便房价不再出现波动，在未来几年内也很少有人会考虑入手房子了。所以从这些方面来看，我国不会再出现2015年那样的炒房热潮了。

关于这一次对于楼市的管控央媒的经济日报也发表了相关文章，在该文中再一次强调了要保持房地产的良性循环，而且非常明确地表示了住房不炒是根本的要求，在该文中还特意强调了关于三条红线的原则。

既然央媒都已经给出了比较明确的答复，那么心存侥幸认为楼市调控即将放松，会迎来房价大涨的人还是趁早打消这一念头，放弃投机炒房的想法为好。