【 变现|世茂集团陷入财务危机，全力救火，开发项目抓紧变现】自去年下半起，世茂集团陷入债务危机的风声就已甚嚣尘上了。最近世茂又被传出其一笔价值6.45亿美元的信托产品到期无法支付，面临违约。面对违约处境，世茂正全力救火，将其手中的开发项目抓紧变现，由此可见，世茂陷入财务危机的消息并非空穴来风。
据悉，世茂集团已将其手中全部项目和盘托出，包括世茂旗下的酒店、住宅、商业等所有项目，已经委托多渠道代理商为其寻觅合适的金主买家，而据传世茂的首先买家是具有国资背景的企业。
近日，中诚信托发布消息，世茂集团旗下子公司上海世茂建设面临6.45亿元债务违约。虽然世茂集团之后在上交所发布公告辟谣，否认上海世茂建设出现债务违约，虽也未否认公司面临着巨大的流动性压力，同时还称公司将会加快销售、处置资产等方式解决面临困境。
去年11月份，世茂集团就传出变卖其办公大楼和旗下酒店等资产，加快变现，以应对集团的短期资金需求，同时世茂集团变卖资产还有可能回购债券和股票。
为解决流动性危机，手中能储备更多的资金，世茂从去年7月份开始就采取降价促销和停止项目开发用地的购买。到了去年12月份，世茂集团将其开发的全部项目资产列入到待售清单中，开出的价码大多无溢价，市场价变卖国内项目资产。目前多家房地产企业正在世茂集团清单中挑选中意的项目与其谈判，世茂资产的买家不限于国资背景企业，境外资本也是世茂的待选金主。
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