选房|一期房和二期房该怎么选？看看这4点，差距不是一般大
买房想必已经成为很多年轻人奋斗的目标，买一套属于自己的房子，不仅能让生活更加稳定，也可以让人们更加安心。然而，高昂的房价意味着买房并不是件容易的事，很多人可能光首付款就要花掉自己大半积蓄，所以选房时总会束手束脚的，不过即便你有了足够的经济条件，也不能忽视房子的选择。现在城市中的大多数楼盘都是分期建设的，一期，二期，甚至还有三期，四期，人们挑的是眼花缭乱，今天我们从这4个方面来聊聊，一期房和二期房究竟怎么选择更划算。
首先，从购房风险考虑：
动辄上百万的房子，对于普通购房者来说基本没有试错的机会，所以很多人非常看重购房的安全性。要知道购买期房，房子多半是未建成状态，未知风险有很多，如果开发商在此期间出现严重的债务纠纷，或者一些不可抗力的因素，那么楼房烂尾的风险很大，购房者很有可能会钱房两失。
不过一期房在建造时，开发商的资金相对充足，只要一期房卖得好，就能打响房企口碑，同时给后期房子的销售增加热度，所以发生烂尾风险还是很小的，而后期建设工程量大，资金周转也容易出现问题，因此买一期房要比二期房更安全。
其次，从房价高低考虑：
一般来说，房子首次开盘，只有更准确地摸清销售市场，才能获得最大利润，因此，相比二期房，一期房的价格优势会更明显。毕竟一期房主要的作用还是试水，开发商为了吸引大量购房者，通常会采取很大的优惠力度，也只有这样才能更好地提高楼盘的知名度。另外，开发商为了缩减成本，尽快回笼资金建设新楼盘，只有提高一期房的销量才可以，所以一期房会相对更便宜，经济条件一般的家庭选购一期房更划算。
再者，房子质量不容忽视：
人们买房主要还是为了居住，很多人一辈子可能只会买这一套房，而且是抱着住一辈子的想法在选房，所以房子质量很关键。现如今很多新房不是墙皮脱落，墙壁开裂，就渗水漏水，质量问题层出不穷，让人们苦不堪言，而购买期房更是没有实地考察的机会，所以房子质量难以保证。不过就一期房和二期房来说，我更建议大家买一期房，毕竟一期房是开发商打开市场的关键，无论从建筑选材还是工艺方面都会更谨慎，尽可能的避免质量问题，给楼盘带来不好的影响。
最后，从居住环境和生活配套方面考虑：
【 选房|一期房和二期房该怎么选？看看这4点，差距不是一般大】一期房的建造是从无到有，周边的配套设施基本没有开发，不够齐全，周边还是比较荒凉的，居住环境也肯定比二期房差一些。而且一期房建好后，二期房必然还在施工建设，那么一期房的住户必然会受到施工的影响，灰尘污染、噪音干扰，出行不便等等，都会影响人们的正常生活。不过无论交通配套还是生活配套，随着时间的推移基础配套早晚都会完善，购买一期房，人们的生活质量只会越来越高，未来房子的升值潜力也会更大，所以购买一期房真的是不错的选择。
推荐阅读
- 阁楼|一楼“送院子”顶楼“送阁楼”，选哪个会更好建筑学家给出答案
- 住宅|高层住宅不再吃香，低层更受欢迎？我换了三次房，说一说真实感受
- 更上一层楼|2年前管清友直言不买房以后更买不起，2020年，买房的人赚了吗
- 买房|买房时别说这几句话，人家一看就知你是外行，随时买贵几万块
- 嵌入式|入住新房第一天，晒晒，朋友一进门眼睛都亮了，客厅漂亮极了！
- 真相|家庭主妇一语道破楼市真相，众网友坦言“大部分人都没她通透”
- 卫生间|56㎡小户型经过专业设计，一家三口都有自己独立的生活空间！
- 层高|售楼朋友透露：买房碰到这种户型入手准没错，一层能变成两层
- 走廊|20年售楼小姐：这3种户型不要考虑，一点用没有谁买谁后悔
- 柜子|一看到客厅就迷住了！小户型两房现代简约风，时尚大气！