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买房子是大事，买二手房同样如此。不能因为一时的心急就花钱把房子给买了。在购买二手房之前，还是要了解一下房屋的整体 以免到时候问题不断。
就像洪先生这样，直接绕过中介上门找房东商量，房子虽然买下来了，可是存在的问题也是不容忽视的，这漏水问题得不到解决，还怎么住人。关键是工程量太大，想维修都不敢，所以大家在买二手房的时候，一定要先了解房子的情况，再决定要不要买。
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。
二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
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