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商品房预售资金监管意见出台 ， 确保买房安全
昨晚 ， 全国性商品房预售资金监管意见出台 ， 只要监管账户里的钱达到能满足建房子的工程钱等在内的额度后 ， 剩余的钱 ， 房企可以灵活取用 。
这相当于给了房企一笔无息贷款 ， 房企可以用来还债 ， 缓解资金链断裂的风险 ， 也是在救房企 。
对于购房者来说也是个利好 ， 不用过分担心买的新房烂尾 。
又到了大家最想问的问题 ， 现在还能买房吗？
刚需 ， 为什么不呢！
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房贷利率降低 ， 放款速度也在加快
深圳 ， 首套房贷利率4.9% ， 二套5.2% 。
对比去年年底主流的首套房房贷利率5.1% ， 二套5.6% ， 都有明显下降 ， 回到了19年的利率水平 。 我们知道 ， 房贷利率下调最直接的影响就是贷款支出减少了 。
另一方面放款速度加快 ， 对买房人来说也是件好事 。
当你看中一套笋盘 ， 但卖家对尾款有要求 ， 需要短时间内补齐 。 此时随着放贷速度加快 ， 成交就更容易了 。
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2月潜在入市项目共有24个
作为春节月 ， 2月原以为会比较冷清 ， 但据深圳中原研究中心统计 ， 2022年2月潜在入市项目共有24个 ， 其中23个住宅项目 。
看到这里 ， 是不是有了进一步了解下去的兴趣？
我们精选了几个呼声比较高的楼盘作了简单分析 ， 大家可参考以下信息 ， 感兴趣的可直接在线咨询置业顾问 。
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刚需 ， 改善都有的选
宝安及光明一直以来都是购房者买房侧重之地 ， 宝安在去年已经有许多新盘入市 ， 其中有8个新盘日光 ， 那宝安2月有哪些新盘呢？
宝安区
佳兆业凤鸣水岸
佳兆业凤鸣水岸位于宝安区尖岗山 ， 万科都会四季旁边 ， 此地块为2021年5月深圳第一批集中供地所拍地块 。 目前 ， 项目展厅、样板房均已开放 。
项目预计推出372套建面约75—95—120㎡3-4房 ， 毛坯限价8.3万/平 ， 带装修均价预计约8.8万/平 。
尖岗山作为深圳传统豪宅区 ， 以低密墅居豪宅圈层而备受关注 ， 而凤鸣水岸配套也同样亮眼 。 限价、带装修、小户型容易上车、生态宜居等是项目的几个优势 。
另外 ， 项目旁边即是学校 ， 未来 ， 业主孩子上学问题可以轻松解决 。
新世界松风明月：位于宝安区松岗街道 ， 项目共分两期开发 ， 涵盖精品住宅、商务公寓、集中商业和社区商业及配套 。
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