这是一个前所未有的大变局时代，楼市的风云变幻，考验着每一家房地产企业。如今，市场正经历着高处不胜寒的发展阶段，挑战日益严峻，“煎熬”与“前行”并存。房企究竟如何凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念，应对行业寒冬呢？
大变局时代下 楼市有何信号？
2021年，随着国家调控楼市政策不断收紧，人口出生率不断下降，城市化进入新阶段，让房地产行业在人力资源和市场需求上面临双重挑战；碳达峰、碳中和使绿色设计、绿色施工成为不二选择，技术升级不可避免；加杠杆后的去杠杆，使房地产企业的资金困难演变成整个行业的流动性风险。
而房地产“三条红线”的延伸效应考验的不仅是地产公司的投资，也考验设计和施工企业，房企既可能面临市场需求不足的竞争压力，也可能成为高杠杆企业“拆东墙补西墙”的背锅侠。
再来看地产行业的整体发展趋势，据社科院财经战略研究院数据显示，近期楼市呈现价格齐跌的现象：一线城市，跌0.1%；二线城市，跌2.1%；三线城市，跌0.8%；四线城市，跌0.4%。在今年下半年，多个大型房企资金暴雷，还有近30%的房地产企业亏损，市场的遇冷使得房地产企业只能拼硬实力，抵御寒冬。
因此，“煎熬”既是当下的问题，也是对耐力的磨练。企业在经营和管理的压力中煎熬，在转型和能力建设中煎熬，在控制风险和追求增长的矛盾中煎熬；2021，“活下去”即是房地产企业的现实，在这个大变局时代，“煎熬与前行”，相伴而生。
直击行业寒冬 挑战逆风前行
那么，如何应对时代的变局，需要深远的思考：是什么决定了企业能走多高？是什么决定了企业能走多快？又是什么决定了企业能走多远？化蛹为蝶，凤凰涅槃，个人的蜕变、企业的蜕变、行业的蜕变，是市场共同面对的挑战，这就更需要有担当、有信念的房企为行业强势注入信心。
而这里要提到——北京城建集团。作为一家为数不多可以在行业寒冬中能独善其身的企业，其努力的成果也是有目共睹的。
北京城建集团不仅是“中国企业500强”之一、还是“世界225家最大国际承包商”之一，在国内近30个省市承揽业务和项目，其中包括：国家体育场、奥运村等41项奥运项目及其配套设施工程以及大型公共建筑，还涵盖了多个城市的地铁、高速公路等重大工程建设项目，并在亚洲、欧洲等20多个国家承建了重点工程项目，其自身实力不容小觑。
再回望2021年，在楼市跌宕起伏的背景下，北京城建集团仍能保持稳中求进的发展态势，不断突破。其主要经济技术指标再创新高，全年完成市场营销额突破208亿元，产值达到 152.8亿元，实现利润1.24亿元，同比均实现跨越式增长，连续六年跻身集团百亿企业集群。
除此之外，北京城建集团依然坚守匠心，完成了国家高山滑雪中心、北京城市副中心A5工程等重大工程的建设，加速推进了亚洲最大地下综合交通枢纽建设，建造了世界木结构建筑巅峰之作天府农博园主展馆等，真正弘扬了新时代大国工匠的精神与风范。
这一年里，北京城建集团创新引领，勇立潮头。以创新驱动勇攀科技高峰。在重大工程不断攻克难关，并在核心技术领域取得突破。其树立了“BIM+智慧建造”品牌标杆，用绿色建造引领高质量发展，并荣获北京市科学技术二等奖1项，国家授权专利26项，中国钢结构金奖2项，中国安装之星3项，智慧建造硕果累累。
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