|杭州楼市现状:摇号触发社保!万科星潮映象府来了
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提问:房哥您好 , 我在杭州萧山上班 , 钱江世纪城板块有什么新房楼盘吗?
我是杭州房哥 , 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 , 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 , 成为最会买房的人 。
SKP的这个楼盘怎么样?
回答:在钱江世纪城买房 , 可以选择SKP 。
SKP是一项规模庞大的商业、住宅项目 , 住宅由万科房企打造 , 楼盘名字是星潮映象府 , 户型180平起步 , 均价四万五 。
这个地段 , 这个配套 , 再加上这个价格 , 星潮映象府的抢手程度可想而知 。
根据星潮映象府的热门程度 , 参加此楼盘摇号需要社保满192个月 , 这是迄今为止最高的社保月数了 , 折算一下就是整整16年的社保 , 才有资格摇号入围!
提问:房哥您好 , 我户口在杭州 , 工作在上海 , 有复旦博士学位 。 我是否可以申请杭州E类人才?对于在杭州买房摇号有多大帮助?
回答:你符合杭州E类人才标准 , 已符合标准 , 可以申请 。
2020年4月1号起 , B、C、D、E类人才 , 在杭州购买首套住房 , 可在楼盘公开摇号的时候 , 按不高于20%的比例 , 优先供应 。
提问:房哥 , 买杭州的学区房 , 买哪里好呀?还是西湖和拱墅吗?
回答:杭州目前已有小学近500所 , 西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地 。
在西湖区读小学 , 推荐的小学:文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校 。
在拱墅区读小学 , 推荐的小学:卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学 。
提问:房哥 , 我想在一线城市买房投资 , 杭州怎么样?
回答:杭州值得买房 。
杭州具有非常强劲的流动人口基础 。 人口是一切经济活动的基础 , 人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭 , 也为城市带来更多的住房需求 。
杭州流动人口的第一来源地是下辖的郊县 , 另外四个主要来源地 , 有两个在浙江 , 是金华和绍兴;还有两个在安徽 , 是亳州和安庆 , 表明杭州对安徽人的吸引力并不弱于南京和苏州 。
提问:房哥你好 , 想投资杭州的公寓 , 前景好吗?
回答:现在的大环境是全世界都在通货膨胀 , 这种情况下 , 买房作为资产增值是唯一可靠的方式 。
房子 , 看得见摸得着 , 地皮价格年年涨 , 给房价做足了支撑基础 。
2016年-2021年 , 五年时间 , 杭州公寓价格翻倍;房价涨幅仅次于杭州住宅;杭州住宅价格翻倍仅用了三年时间 。
2016年-2021年 , 杭州公寓的每年销量达到近4万套 , 这是非常热门的情况 , 值得作为投资用途的产品 。
提问:房哥好 , 我是副高职称 , 55周岁 , 已办理退休 , 请问有什么办法获杭州户口?
钱江新城实验学校、杭州中学 , 哪个更好?
回答:根据你的情况 , 可以通过积分落户或者直系亲属投靠的方式获得杭州户口 。
根据近几年的中考成绩数据 , 钱江新城实验学校可以排进公办学校前三名以内 , 是优先选择 。
提问:房哥你好 , 我在黄山有套贷款买的房子 , 在杭州萧山买了一套全款的房子 。 我不知道未来2-3年黄山的涨幅能否超过我每年5万左右的利息成本?
求房哥给个专业的建议 。
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