2月17日，绿城中国发布公告称，公司、子公司保证人、汇丰以及瑞士信贷就于2025年到期的本金总额为1.5亿美元4.7%的额外优先票据的发行和出售订立认购协议。该等额外票据将会和于2020年10月29日发行的2025年到期的本金总额为3亿美元4.7%的优先票据成为同一系列票据。
03 金科股份：完成15亿元公司债发行 票面利率8%
2月17日，金科股份披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果。本期债券发行规模不超过15亿元，发行价格每张100元，期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权。发行人拟安排本期债券募集资金用于偿还20金科01的回售本息。该期债券最终发行时间为2022年2月17日，均为网下发行，最终发行规模15亿元，票面利率8.00%。
04 中海：拟发行10亿元绿色中期票据 全部用于绿色项目建设
2月17日，中海发布公告称，中海企业发展集团有限公司拟发行10亿元绿色中期票据，发行期限5年。本期债务融资工具发行拟募集资金全部用于项目建设。同时募集说明书还提到，本期绿色中期票据募集资金专项用于节能环保、污染防治、资源节约与循环利用等绿色项目。
经营动态
01 时代中国：穆迪称流动性缓冲能力下降 运营和财务业绩或恶化
2月17日，穆迪将时代中国的公司家族评级(CFR)从“Ba3”下调至“B1”，将其高级无抵押评级从“B1”下调至“B2”；评级展望仍为“负面”。穆迪助理副总裁兼分析师Kelly Chen表示，评级下调反映了时代中国控股的流动性缓冲能力下降，原因是融资渠道收窄，以及城市再开发项目(URPs)的现金支出持续增加。负面的展望反映了穆迪的预期，即在商业环境承压的背景下，时代中国控股的运营和财务业绩将在未来12-18个月恶化。穆迪预计，截至2021年底，时代中国控股的现金余额显著下降，原因是其在城市再开发项目方面的持续支出，以及从房地产销售中回收现金的速度放缓，导致流动性缓冲减少；到2021年底，时代中国的无限制现金/短期债务覆盖率之比将从2021年6月底的2.0倍降至1.5倍以下。此外，穆迪认为，其部分现金留存在项目层面，无法在需要时及时调集用于偿还公司债务。
02 恒大：持有子公司3.4亿元股权因财产保全被深圳法院冻结
近日，恒大地产持有的中山市灏莹房地产开发有限公司股权被广东省深圳市中级人民法院冻结。该次冻结是由于（2022）粤03执保46号的财产保全行动，被执行人恒大地产集团有限公司，被执行标的中山市灏莹房地产开发有限公司，恒大地产集团有限公司一共出资4亿元人民币，冻结其中3.4亿元人民币，股权冻结比例84.88%。冻结日期自2022-02-08至2025-02-07，冻结期限1095天。同时，恒大所持有的广州市恒大卓越置业有限公司股权也被冻结，冻结股权数额2000万元。
03 阳光城：1月份销售录得67.1亿 未获取土地项目
2月17日，阳光城公布，于2022年1月公司实现销售额67.1亿元，权益销售额43亿元，同比下降均超50%；实现销售面积42.75万平方米，权益销售面积31.62万平方米。其中销售贡献最多的区域是长三角，录得26.93亿元，其次是内地大区录得20.49亿元，此外珠三角8.7亿元、京津冀2.02亿元、大福建8.96亿元。此外，2022年1月，阳光城未获取土地项目。
04 阳光城：未能在豁免期内支付共2726万美元境外债券利息
2月17日，阳光城公布，公司未能在豁免期内支付需支付的境外债券利息，合计2726.25万美元。最新公告披露，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，阳光城流动性出现阶段性紧张。截至本公告日，阳光城未能在30日豁免期内（即2022年2月15日）支付需支付的境外债券XS2100664544利息1387.5万美元以及境外债券XS2203986927利息1338.75万美元。
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