尤其是在二手房市场中 ， 如果贷款的话 ， 哪怕银行愿意放款时间线也拉锯的比较长 ， 并且数额也不是特别大 。 对于房地产开发商而言 ， 要想在短期内回笼资金 ， 面临的压力和阻力还是比较大的 ， 哪怕房企们已经把房子卖出去了 ， 想要在短时间内回笼所有的资金仍旧是不可能的事情 。 这也就意味着房子修建好了之后越来越难卖了 ， 人们的负债率也在不断增加 。
第四 ， 大众观念的变化 。 在最近这几年 ， 伴随着楼市的相关调控以及出台的政策不断收紧 。 很多不是刚需买房的人 ， 对于房地产市场的痴迷程度也在不断降低 。 很多的炒房客也已经陆陆续续抛售房产 ， 在悄无声息之间想要退出这个领域 。 这也就意味着房子的居住属性将会回归 ， 在楼市这个领域继续徘徊的人 ， 大部分都是刚需买房者 。
通过以上这几点就不难看出楼市的调控力度还是比较大的 ， 在各项政策不断收紧的过程中 ， 人们的买房观念也在不断的变化 。 所以想要买房的人 ， 一定不要冲动 ， 要牢记以下这三个忠告 。 首先宁愿买新手房 ， 也不要去买二手房 。 其次 ， 如果买新房期的房 ， 一定要挑选好房地产开发商 ， 选择口碑好的房企 。 最后 ， 生活在三四线城市的人 ， 如果不是刚需买房者 ， 就可以继续观望一下房地产市场 。
今日话题：今年上半年房价走势已经明朗 ， 打算买房的家庭 ， 不妨看看这些忠告
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