文章图片
昨天 ， 温州泰顺县挂牌1宗商住地 ， 预计3月14日出让 。
泰顺县中心城区DF-02-01-1地块 ， 出让面积23487㎡ ， 容积率1.5-2.2 ， 建筑面积51671.4㎡ 。 其中 ， 商服用地建筑面积占比不少于60% ， 住宅用地建筑面积占比不少于30% 。
地块起价7203万元 ， 起始楼面价1394元/㎡ 。
地块指标
附：土地利用要求
1.商服用地计容建筑面积不小于总计容建筑面积的60%（其中旅馆用地计容建筑面积不小于总计容建筑面积的15%、商务金融用地计容建筑面积不小于总计容建筑面积的40%） ， 住宅用地计容建筑面积不小于总计容建筑面积30%；其中旅馆用地必须100%自持 ， 商务金融用地及零售商业用地允许分割销售 。
2.最大住宅套型的建筑面积不得大于105平方米 ， 90平方米以上的住宅总面积不大于住宅总计容建筑面积的30% 。
3.住宅用地可分割销售计容面积不大于住宅用地计容建筑面积的70% ， 其余须自持允许用于租赁 。 其中住宅用地的销售均价不得高于9000元/平方米；月租赁均价不得高于同期市场评估价的30% ， 并报相关部门审定备案 。
4.商务金融用地的销售均价不得高于9500元/平方米；零售商业用地的销售均价不得高于15000元/平方米；车位的销售价格不得高于50000元/个 。
【房地产行业|温州这个地方新挂牌1宗商住地, 住宅占比30%为人才房】5.该项目的住宅用地为人才住房性质 ， 销售或租赁对象的资格经县人才办审核通过后 ， 由竞得人向符合条件的对象进行销售或租赁 ， 相关税费和费用由竞得人（房地产开发企业）承担 。
◎来源：好地网、研究员：孙航海
推荐阅读
- 房地产行业|签订租赁合同需要注意什么？
- 成都|干货分享|别再傻傻写「房地产」策划了，没钱途！
- 房地产行业|2月22日郑州新房成交量349套 新郑市成交居第一
- 房地产市场|住建部：坚决有力处置个别房企项目逾期交付风险
- 破产重组|房地产公司破产重组公告（2022年2月23日合计1家）
- |房地产建筑成本（按建筑平方米算）
- 棚户区改造|均价10160元/㎡！2022年第7周济宁房地产周度报告出炉
- 客厅|房地产行业不会消失！杭州常住人口突破1200万，楼市需要救吗？
- 房贷利率|未组织竣工验收就擅自交付，合肥海智房地产被罚15.1万元
- 房价|“鼓励创业+降低落户”组合政策！房地产后市场时代，投资要慎重