文章图片
文章图片
现在在城市里买房 ， 楼房几乎是人们选择的标配 。 开发商为了获取更多的利益 ， 楼房也是越建越高 ， 那么到底是选择电梯房还是步梯房呢？
很多人在购房的时候 ， 没有真正对比这两种的区别 ， 等到入住才发现不适合自己 。 可买房又不是买菜 ， 又不能说重买就重买 ， 从而直接影响居住舒适度 。 前段时间听内行人这么一分析 ， 才知有这么大的区别 ， 受教了！
内行人说 ， 电梯房是一般是7楼以上的高楼才有的配置 ， 而步梯房一般比较低矮的楼房 。 要说买房选哪种好 ， 还是要根据自家的需求来决定 。
像电梯房配置有电梯 ， 因此上下楼出行就会比较方便 ， 几十层的高楼花不到一分钟就能到了 。 另外高层的楼房视野也更好 ， 采光性和通风性都要强得多 。 在价钱上 ， 也会相比于步梯房要便宜得多 。
但是电梯房有一个最大的缺点就是得房率低 ， 公摊面积还大 ， 像我家当初买电梯房的时候 ， 恨不得扣了将近30平的公摊面积 ， 真心是不划算 。 还有每年要缴纳的电梯维修保障费 ， 都不是一笔小钱 。 如果楼户电梯是一梯三户的话 ， 那使用电梯高峰期也是一件麻烦事儿了 。
如果选择步梯房的话 ， 则在户型上占了很大的优势 。 步梯房的户型基本上都是南北通透 ， 一般一梯两户的居多 。 公摊面积小 ， 得房率也相对较高 。 不用担心电梯设备带来的噪音污染 ， 也不用缴纳相应的物业费用 。
但是步梯房一般不会超过6层 ， 如果有老人的家庭居住在4层以上的话 ， 那每天爬楼梯就太不方便了 。 而太低层的话 ， 采光性和通风性又相对差了很多 。 要是小区之间楼栋间距太小的话 ， 也影响视野和美感 。 尤其是四周高楼林立的大城市 ， 步梯底楼的私密性则更差了一些 。
所以 ， 两种楼房都各有利弊 。 大家在购买楼房时 ， 也要根据自己和家庭条件和需求选择适合的住所 。 现在还有一种新型的步楼带电梯的户型 ， 结合了两种优势 ， 让你的生活更加方便高效！
【房产税|房子该买电梯房还是步梯房？听内行人说完，才知有这么大区别！】（本文由齐家安安整理编辑 ， 图片来源于网络 ， 如有侵权请告知我们删除！
推荐阅读
- 周秉昆|《人世间》原著：周秉昆买房子被骗，帮他的人是同事，不是亲人
- 房产证|2月起，有房产证的房子一旦出现5种情况，你的首付将会白交！
- |买完房子后，手头上还剩不到30万，我决定留着给爸妈盖新房
- 退休|爸妈说退休后回农村养老，提前把房子给建好，商量完我都羡慕了
- 住房公积金|沣东不摇号，软件新城600万的房子抢不到！西安买房的都疯了吗？
- 小产权房|契税新规定实施后个人住房契税如何缴纳？
- 二手房|房子建的好，生活没烦恼，二层农村别墅，12×13米，户型不可多得
- 购房置业|10年后，多大的房子更受欢迎？专家给出答案：选择89㎡，原因有3点
- 万科|为什么现在很多人，更愿意买二手房？房产中介道出其中的实情！
- 烂尾楼|昔日豪宅沦为烂尾楼、四合院被拍卖，一个房产帝国的崩盘始末！