|高楼停建？确定了：2022起住宅将实施“新标准”，两类房成香饽饽

文章图片

文章图片

文章图片

前言

对于我国住房方面，现在有三个非常亮眼的数据，就是说在2020年的时候，我国常住人口的城镇化率是非常高的已经达到了63.89% ，而且已经产生了687个城市。

有专家说在过去的20年当中，我国建造了很多房子，而且这些房子已经可以满足30亿人的居住需求了。在全球上来讲，我国的住房普及率也是最高的，据悉，在2020年的时候，城镇居民拥有城镇居民住房的拥有率是96% 。

另外还有一项数据也非常亮眼，那就是我国建造的高楼大厦的数量是非常多的。首先我们来看一下我国150米以上的高楼有多少，据了解，截止到2021年已经超过了1400座，我们再来看一下300米以上的高楼有多少，从1400多座当中至少可以筛选出50多座，在世界上都是排名第一的，也就是说我国现在真的可以说是一个全球第一高楼的大国。不过， 2022年建房有新规？高层住宅或将停建，但有“2类房”或迎好消息。

为什么我国这么愿意建造那么多高楼大厦呢？通过专家的分析一共总结出来三个原因。第一个原因就是建设高楼大厦主要是因为要满足现代人们的生活需求，让人们的住房压力有所减少。因为建造高楼不会占很多地方，这样一来可以在剩余的土地上建设公共服务设施，可以说是让土地充分的利用。意思就是说，如今土地并不多，要是不多建造一些高层的话，那么很多人都没有办法买到房子。

第二个原因就是如果一个城市建造的高楼大厦非常多，那么就说明这个城市的经济发展也是非常不错的。因为要想建造这么多的高楼大厦，当然是需要一定的资本以及高科技，这也说明是可以彰显城市的实力。第三个原因就是建设高楼大厦可以让城市的形象有所提高，让人们更加喜欢到这个城市旅游，这样一来可以让这个城市的服务业有所发展。例如当我们提到广州的时候，相信第一时间可能就会想到小蛮腰。

当很多地方都开始建造非常多的高楼大厦的时候，想要买房的人也愿意买这样的高楼。在2015年的时候就已经有了买房买高的思想，在截止到现在，我国的一线城市当中很多高层大楼的供应都是非常紧缺的。特别是在深圳，虽然的超高层公寓一套价格不少于3000万，但是仍然有很多人都在疯抢。
另外在过去的这些年当中，很多二三线城市或者是不被人们熟知的城市都愿意建造高层住宅，而且建造完以后，很多人都会购买。但是从2018年开始，这种情况就有所变化，很多人都不会热衷于买高楼了，之所以会这样，也是因为在2018年的时候关于高层住宅慢慢会变成贫民窟的的说法被人们熟知。

在2021年的时候住建部也有所行动，那就发布了一个通知，主要的内容就是怎么建设并管理高层住宅，就是说对于高层建筑的建设会有严格的控制，所以说如今有两种房子已经不受欢迎了。