作者:住范儿
家居新闻能成热搜的新闻事件,屈指可数,最近一次让全民共愤的恐怕就是梦改的农村自建房改造和半年前轰轰烈烈的“杭州萧山拆墙事件”了!
前者咱们已经细细讨论过了,今天趁着开春的装修旺季到来前,我们就着后者来说说“那些一定不能拆的墙!”
来!朋友们,先同步下信息:
一句话总结就是,坐标杭州,某家装修砸了墙,塌了楼!36户搬了家,赔了钱!多少钱?不多不多,20w+!还要面临,刑事责任!
这件事是个警醒,财房两空,即使加固到B级加也不能让房子回到从前!
承重墙不能拆!不能拆!不能拆!这句话,是很多人在装修中了解的第一个常识,但现实情况是,户型结构真的奇奇怪怪,影响采光、不合理布占面积的房子一堆,砸墙,改户型是很多人在装房子里的常规操作!
来,把视野拉回到装修前,咱们一起看看
· 除了承重墙,还有什么墙不能动?
· 怎么分辨不能拆的墙?
· 拆改要注意什么?
温馨提醒:本文不提倡乱砸乱拆,建议大家在必须时经过专业机构评估不会影响楼梯结构、物业同意、再寻找专业施工队完成,任何未经同意私自拆改得根据民法典都将付诸刑事责任。
除承重墙,还有什么墙不能动?剪力墙不能动!
剪力墙,又称抗震墙、抗风墙或者结构墙,其实严格意义上还是属于承重墙。
相比大家在“老破小”里常见承重墙,它们俩设计的受力结构是最大的不同点。
传统的承重墙是纵向受力为主(也承担横向受力),剪力墙是横向受力为主(也承担纵向受力),防灾防震性更好。
黄色线是剪力墙墙身
图,住范儿自制
第二点是材质不同,传统的承重墙大多是砖混结构,厚度多以24cm、37cm、50cm在室内常见,多存在于2000年以前老房子里或者新建的中低端别墅、农村自建房。
住范儿在北京的《真实人家》,就很常见。
大家见的最多的,比如门梁梁柱、阳台旁边的矮墙或者配重墙都属于承重墙,不能拆!
上图为梁,下图为配重墙
剪力墙的材质大多是钢筋混凝土墙板承重,刚度大,能很好的分割空间,房屋内不外露梁、柱、棱角,释放室内面积更好设计。
国内00年以后的新建高层住宅楼,大多是这种结构,因为楼越高越危险,实际建设中,越高的楼层,剪力墙也越多,不能拆的地方也越多。
在房子内部,剪力墙可能是一面墙,也可能以“窗洞、门洞”的形式存在,绝不能拆,厚度也多在20cm-24cm居多。
上图中黄色箭头所指的门洞也是剪力墙结构,专业术语中门洞上方的称为“暗梁”,下图结构图中白色阴影表示“暗柱”。
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