房产税|房产税即将落地，要交多少税？购房置业|上海市|房价

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Hello ，我是基姐，带你寻宝避坑选好基~

注意了！房产税预计今年一季度就要落地多个试点城市！
你手里有几套房，准备好要交税了吗？
去年房地产行业挨了不少重锤，尤其是深圳政府二手房指导价出台后，房价狠跌了30% 。
感觉现在是千年难遇的抄底买房的好时机啊，但房产税又马上落地......
真愁，要交多少税呢，手上有多套房要不要卖？
害，不要问，问就是--卖！
基姐将分4部分告诉你，为什么2022年头等大事是要卖房！

1、哪些地方要征房产税？
2、房产税，怎么收？
3、房产税落地，多套房要不要卖？
4、不买房，手上的钱怎么办？

哪些地方要征房产税？【房产税|房产税即将落地，要交多少税？】先来说说，国家为什么要加速房产税落地?
一、未来地方政府财政收入受限
过去地方财政收入主要靠卖地，而经过房地产20多年轰轰烈烈的发展，全国各地基本供应过剩，进入存量房时代；
这对政府来说不是好事，征收房产税就成了补充政府收入的新手段。
二、房住不炒、共同富裕
中国的房地产，是被投机炒房客炒热的，毕竟一年翻几倍的暴富效应，远超其它资产。
会玩杠杆的人，手上好几套房，越来越富；没钱的人，连刚需自住房都买不起，买得起的也是掏空了全家三代人的钱包。
买不起房，引发了不少严重的社会问题，比如年轻人不愿意结婚、不敢生娃，中国的新生人口数量已连续3年下跌，老龄化社会越来越严重。

所以，国家近1年来调控力度越来越大，为的就是房住不炒，重新进行社会资源再分配，调控社会财富流向，让更多的人有能力买房，实现共同富裕。
而继多地政府出台二手房指导价后，征收房产税将是遏制炒房的又一记调控重拳。
2011年起，上海和重庆率先实行房产税试点；
2022年起房产税试点将扩容到多个城市。
而这些房价上涨快、税收征管能力强、房产产权清晰的城市，成了首批试点落地的热门猜想：
深圳、宁波、杭州、南京、广州、苏州、济南、厦门等。
虽然正式落地名单还没敲定（预计2022年一季度公布），但老百姓被吓得慌得一批。
1月28日，厦门官方\"不小心\"率先宣布厦门将成为首批试点城市，且传闻\"人均免征30平\" ，不料被居民”热情关切“ ，又偷偷撤回公告

房产税一出，对手上有好几套房的人来说，每年估计要交上万的税，怕是炒房现金流要断；对房子面积大的\"豪宅\"业主来说，哪怕是自住，也要增加一笔生活成本。
房产税，每年到底要征收多少钱呢？