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【文/财经看点网 骰子】虚假房源引流、各种理由克扣押金、加收奇葩费用……不论是北上广深一线城市还是十八线小城 ， 各类匪夷所思的租房乱象频频上演 。
虚假精致房源引流用户
应届毕业生小孙出于实习的需要 ， 急需北京寻找一套合适的房源 。 “之前我在其他平台找了中介 ， 想找个合租房 。 我希望能找个带独立卫浴的 ， 自己住着舒服 ， 中介大哥找了一圈回复我说有个10平米的房间 ， 月租3500 。 我感觉这个价格还不如找个远点的小公寓自己住呢 。 ”
下载某正规租房软件后 ， 小孙勾选好了地区 ， 进入了租房服务下的品牌公寓服务后 。 翻阅没多久 ， 小孙就在其中发现了几处价格低廉、设施齐备的优质房源 。
“整租|双地铁无中介费押一付一家电齐全周边配套齐全” 。 2400元的价格和精致样本的图片让小孙心动不已 。 “就很高兴嘛 ， 条件这么好 ， 20多平米 ， 还能拎包入住 ， 以为自己捡到漏了 。 ”
满心欢喜的小孙迫不及待地和负责该房产的销售取得了联系 ， 在和对方的交谈中 ， 小孙才明白这一切不过是平台的惯用伎俩 。 添加成功之后 ， 对方表示这间房源并非真实房源 。 “这个是58和安居客的引流贴 ， 并非真实房源 。 ”此外 ， 该中介服务人员还表示 ， 并非只有他们平台如此 ， 引流贴已经是全网的潜规则 ， “全网都这样 。 ”
得知事情真相后 ， 小孙十分无奈 。 “实在是没想到 。 本来费心费力以为找了个好地方 ， 结果根本不存在 ， 是个假的 。 最重要的是没想到对方还能这么直白 ， 直接承认了 ， 还说什么全网都这样 。 我看的这个公寓 ， 在这个平台起码还挂着四五套相同的公寓 ， 都是一样的低价精致 ， 他们估计也是同样的套路 。 ”
《财经看点网》小编在小孙提供的平台进行搜索时 ， 发现相同小区有大量公寓出租 ， 其中大部分提供短租服务 ， 基础设施完备 ， 甚至配备有免费咖啡厅和健身房等服务 。 匪夷所思的是 ， 尽管共处于同一小区 ， 但每个公寓所对应的中介及其背后所属的公司各不相同 。
小编从其中随意选择了一处2600元房源 ， 在平台和中介发起对话 ， 对话过程中中介不断要求小编添加其微信 。 在添加成功后 ， 该中介向小编发送了两段实拍视频 ， 并表示此套房源价格在2800-3600之间 。 在小编的追问下 ， 中介表示房源的位置并非为软件中的地址 ， “网上的信息都是广告推广的 。 这个房子没有的 。 ”
费尽心机克扣押金加收费用
此前有租客爆料 ， 其所租赁房产租房不退押金 ， 说好短租 ， 但是要求签合同签一年 。 中介签售合同时表示公司模板都是如此 ， 等用户短期租房时间达到之后 ， 中介方会承担后续转租事宜 ， 退还相应押金租金 。 而当消费者真正退房时 ， 中介方却以未到期限退房为由不退押金 。
已经工作的吴先生也遇见过类似情况 。 在工作第一年 ， 吴先生与另外几人合租了一处公司附近的房源 。 交房时几人已将屋内打扫妥当 ， 但验房的房东却认为房间并不干净 。 一番交涉后 ， 双方约定请专业保洁上门清理 ， 费用从租客押金中扣除 。
“然后房东很大气的说 ， 那行吧 ， 改天他找保洁来打扫 ， 完了把剩下钱退给我们 。 我们也同意了 ， 也就把钥匙 ， 合同都留给他了 。 ”
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