文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
在全球众多国家中 ， 我们国家的房价膨胀程度是相当高的一批了 。 在欧美国家 ， 老百姓的平均购房年龄都在四十多岁左右 ， 而在中国的平均购房年龄却只有二十六岁 。 其实大多数中国老百姓到了四十几岁也都有能力全款买房 ， 但是由于各方面的工作压力、结婚压力等等 ， 只能年纪轻轻就贷款买房 。
因此在国内 ， 买房成为了绝大多数成年人的刚需 ， 房地产商们一度无所顾忌地抬高房价 ， 疯狂吸金 。 导致一个非常矛盾的现象——各地新建的小区里面有大半房子都是空置的 ， 外面却有大把的老百姓没有房子住 。 对于这种房价过高的情况 ， 国家也是做出了许多的调整 ， 房产税和房屋税便是其中之一 。
一、房地产的黄金时代
过去的十几年可以说是中国房地产的黄金时代了 ， 这将近二十年的时光里中国房价增多降少 ， 并且在房价的每次增长之后都会出现非常明显的反弹现象 ， 有的时候反弹后甚至超过原来的价格 。 有一些地区的房价飞涨了十余倍 ， 当初有一套房子的人如今早已飞黄腾达了 。
也正是因为房价长时间的增多减少 ， 房地产商们疯狂的囤地建房 ， 抬高房价 ， 在很多地方已经造成了恐慌 。 很多人觉得如果不早点买房子的话 ， 以后只会越来越贵 ， 因此我们国家的买房年龄才这么小 。 国家曾经也做出一些措施来控制房价 ， 但效果并不好 。
二、房地产的黄昏
但是这种不合理的现象终究会得到抑制 ， 房地产的过度增长就要结束了 。 首先我们就可以从数据上看出一些端倪 ， 按照往年的惯性 ， 今年开盘房价本应该又是一次增长 ， 但是令大部分人都没想到的是 ， 二零二二年的楼市开盘却出现了非常明显的下跌 。 全国房价下降的城市比往年增加了四成 ， 并且房价也有下至七百上至五千的下跌 。
【房价|最高20%？三省已试点，新规下2类人或受影响】
三、老百姓的希望
想要真正地抑制住房价的增长 ， 甚至是降低房价 ， 如今能够真正寄予厚望的方法就只有一个——“收税”了 。 现在房地产炒房几乎没有成本损失 ， 只要手里面有房子 ， 不管是卖出去 ， 还是租出去 ， 总有方法为自己盈利 。 就算因为价格太高没人掏钱也不会亏损什么 ， 税收对房地产的影响也是可以忽略不计的 。
现在想要打击房地产的增长气势 ， 就要增加房地产炒房的成本 ， 让他们不能再像之前那样的无所顾忌 。 因此 ， 设立房产税也逐渐被越来越多人提起 。 如果房产税落实的话 ， 房地产商人们就不得不想办法赶紧把手里面的房产变现 ， 否则就会面临亏损 ， 同时也能给各地的相关财政部门增加营收 。
房产税的提出已经不是最近才出现的话题了 ， 从几年以前这个关键词就已经反复在国家机关的会议中被提起了 。 这项政策的准备也早已经被列入了日程中 ， 经过了足够时间的准备后 ， 房产税的改革已经离我们越来越近了 。 在去年房地产税就已经在一次重要会议后在几个城市进行试点了 ， 实际效果还需要进行观察 。
推荐阅读
- 房价|有关部门推出“新政策”，房产市场有所“降温”？内行人作出解读
- 宅基地|官宣！清水限价首破3万，成都房价再创新纪录？
- 长寿区|2022年房价走势已清晰？国家发声定调：房地产行业迎来“新调整”
- 房价|5年后楼市走向：马云任正非想法一致，要买房或卖房都应该提前看
- 购房置业|买房的福建人，在厦门市区做了“韭菜”，房价崛起
- 房价|2022年政策暖风频吹，房价为什么还没上涨？
- |2001年，四川夫妻3万买房，17年后价值1135万，原房主反悔要收回
- 房价|如果房价下跌，这4大危害也随之而来，简直不要太恐怖
- 楼市|为什么近期楼市“松绑”信号明显，行业人士也不看好房价反弹？
- 房价|贵州省各区县2022年2月份最新房价出炉！快来看看你的城市房价上涨了吗？