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从2021年开始 ， 国内多数城市的房价出现了一定幅度的下调 ， 全国平均房价也跌破了万元大关 。 不过 ， 国内房价还在高位横盘 。 现在购买一线城市的房子至少是6-700万/套 ， 而二三线城市的房子也要2-300万/套 。 为此 ， 一些人却还在力挺高房价 ， 他们觉得房价绝对不能出现大幅下跌 ， 因为国内经济发展离不开房地产的繁荣 。
对此 ， 中国人民大学的副校长就曾经表示 ， 中国的房价在近10年来经历了快速增长的时期 ， 而这也基本上完成了发达国家百年房价上涨的过程 ， 只是中国有句古话叫作物极必反 ， 房价快速增长对中国经济和社会所带来的破坏率是巨大的 ， 尤其是对未来一代年轻人更是如此 。
现在很多人会感到困惑 ， 高房价究竟会给社会和经济带来什么危害呢？对此 ， 我们认为 ， 高房价所带来的危害是巨大的：
第一 ， 高房价会给国内消费带来严重的影响 。 老百姓为了买房 ， 掏光了家里的所有积蓄付了首付款 ， 然后 ， 每个月要还5000元以上的房贷 ， 所剩下的可支配收入 ， 也只够勉强维持较低消费 ， 而且这种情况还将持续2-30年 。 这样一来 ， 高房价严重削弱了民间消费能力 ， 这就使得国内的内循环经济启动不起来 。
第二 ， 高房价对于实体经济的影响是非常巨大的 ， 将会使实体经济处于长期低迷之中 。 前些年 ， 华为的任正非就埋怨深圳龙岗的房价和地价太贵 ， 华为只能将生产和研发基地搬到东莞的松山湖地区 。
显然 ， 像华为这样的大企业都受高房价的影响 ， 更别提其他中小民企了 。 由于高房价 ， 带来的高房租、高工人成本 ， 都在鲸吞着实体企业的利润 。 所以 ， 房地产市场越是繁荣 ， 国内的实体经济就越会低迷 。 我们必须要让房价和地价回到实体经济可以承受的范围之内 。
第三 ， 由于受到高房价赚钱效应的影响 ， 大量资金都流向了房地产业 ， 而实体经济却没有人愿意干 ， 这会导致实体经济的空心化 。 有很多实体企业的老板表示 ， 他们在实体行业里面累死累活好多年 ， 还不如炒房者买上几套房子 ， 坐等房价上涨赚钱来得快 。 而这种现象是不正常的 ， 因为大量资金流向房地产业 ， 实体经济将严重缺钱 ， 最终产业结构升级、发展高新科技等都会无从谈起 。
第四 ， 高房价还会带来结婚率和出生率双双下降 。 现在国内出生率跌破10‰！结婚登记创下17年新低 ， 而这都是高房价惹的祸 。 正是因为有了高房价 ， 导致很多年轻人买不起房 ， 结不了婚 ， 自然也生不起孩子 。
有机构研究显示 ， 房价每年上涨 10% ， 人口出生率便会下降 1.5% 。 显然 ， 高房价是导致国内生育率和结婚率持续下跌的主要原因之一 ， 只有解决了高房价 ， 国内的生育率和结婚率都会出现明显反弹 。
【房价|高房价带来了什么？人民大学副校长说出答案，直指要害】高房价会带来什么影响？高房价除了会严重削弱居民消费能力 ， 还会加大实体企业的运营成本 ， 挤压实体企业的生存空间 。 此外 ， 还将会影响到我国的产业结构升级和发展高新科技的进程 。
更要命的是 ， 在高房价的影响之下 ， 国内结婚率和出生率双双下降 。 所以 ， 无论从经济 ， 还是社会的角度来看高房价 ， 房价都是要降下来的 。 中国经济一定要摆脱对房地产的依赖 ， 重新发展实体经济 ， 只有实体经济才能走上可持续发展的道路 。 而迄今为止 ， 还没有哪个国家是通过房地产泡沫进入到发达国家的行列之中的 。
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