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要问我做置业办过最复杂的手续是什么？那必须是部队住房公积金了 ， 因为军人会有很多不可抗的因素 ， 再加上经常性失联 ， 没有办法及时沟通最新消息 。
如果你是一名军人 ， 那肯定也面临着结婚生子、买房定居等一系列的事情 。 虽然平常在部队生活 ， 但是你的爱人是不能长期陪你在部队的 ， 只有在特殊规定期内 ，
军人买房 ， 以下几点要明确 ， 缺一不可 。
1.首先义务兵是没有住房公积金的 ， 在服役期间只有社会补助 。 所以 ， 想靠部队公积金买房 ， 那就必须要成为士官之后 ， 也就是第三年才能有购房资格 。
2.军人一年只有一到两个月的长期假期可以回家探望父母 。 不少军人会利用这个小长假买房 ， 作为自己退役后的居所 。 但是一定要注意 ， 千万不要在临回部队前才付首付 ， 办手续 ， 因为后续难免会有突发情况发生 ， 以免你回得去 ， 出不来 。 如果不能及时配合售楼部完成整个购房手续 ， 最后耽误的还是自己 ， 首付掏了 ， 房子手续办不下来 。 气不气人？
3.一定要提前确认自己的身份证是否有过期 。 以免身份证过期不能打征信 。 银行不管你是何种身份 ， 他们必须要
4.一定要面签完银行 ， 确定没问题后再离开当地 ， 因为部队也是需要通过银行来放贷的 。 所以银行面签至关重要 ， 我有不少军人客户就吃过这个亏 ， 部队也没招 ， 只能等到来年放假时再回来面签 ， 可是这个时候 ， 开发商早就把你约定的房子卖给了他人 ， 谁让自己违约了呢？
5.回部队之前需要带好购房认购单 ， 交给部队相关人员即可 ， 接下来就等着放款就可以了 ， 自己完全不用操心 ， 可能时间会比较漫长 。
6.购房前一定要问清楚是否可以使用
7.一定要给开发商多留几份身份证/户口本复印件 ， 以免需要用到时不能及时配合 。
【住房公积金|家里有当兵的一定要点进来，使用部队公积金买房可以省不少钱！】8.部队公积金是不需要纳税记录的 ， 千万不要被中介或置业坑了 。
一般部队公积金的额度是60万左右 ， 基本上是可以覆盖小城市一套房子的贷款额度的 ， 而且利率也比较低 ， 五年期以下是2.75% ， 五年期以上是3.25% 。
军人买房需要准备的资料：
1.身份证/户口本/结婚证/士官证（原件复印件都要准备 ， 各三份）
2.部队介绍信（非常重要的一点 ， 需要盖章才有效）
3.个人征信
4.房产证明（关注当地房管局微信号即可查到 ， 例如：太原市房产管理局）
大多数的部队公积金只限于个人首套房 ， 具体要根据部队的政策来执行 ， 所以买房前也要问清楚部队的相关负责人 ， 他们会帮你准备一系列的购房资料 ， 几乎是不需要自己操心的 ， 只要把首付款准备好就可以 。
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