文章图片
文章图片
开发商破产 ， 房子烂尾怎么办？
假如开发商破产 ， 房子烂尾了怎么办啊？咱房子还要再还吗？
你房贷肯定不能停贷 ， 那你房贷欠的是银行 ， 你不还 ， 那就直接把你打到申请黑名单了 。
你要做的第一步 ， 我先找银行沟通一下 ， 看看能不能申请一下那个停息挂账 ， 就尽可能的吧 ， 先别催着我还房贷了 。
包括还要注意一个点 ， 就是开发商如果说 ， 房子可以退啥的 ， 那尽量别退 。
不然因为因为你退了 ， 他也没钱还给你呀 ， 你顶多给你打个欠条啥的 ， 那你到时候真要倒闭了 ， 按照破产清算的这个还钱顺序 ， 你欠条优先级是最低的是吧 。
你真正要做的 ， 首先去法院申请一下那个房屋保全啊 ， 然后联系一些业主 ， 你起诉开发商违约啥的 ， 就别怕麻烦 。
你一旦胜诉了 ， 你就可以强申请强制执行了呀 。
你这时候就比别人多了 ， 那个还钱的优先权嘛 。
你也就是说 ， 但凡开发商手里面还有一点点钱 ， 就是哪怕是破产清算出来的钱 ， 他的都得优先还给你 。
【金茂|开发商破产，房子烂尾怎么办？】那其次他还的是说施工队啥的 ， 你最后是拿着欠条这种的 。
推荐阅读
- 保利|小心开发商降价小“套路”，这2个楼层的房子购买需慎重！
- 楼市|楼市明明不景气，为什么好多开发商还在涨价？
- 别墅|为什么现在很多人都从别墅区搬回到高层？开发商说出了“隐情”
- 破产重组|20年地产“老大哥”破产重组：负债百亿止步于2022
- 金茂|年轻人买不起房？两个办法，完美解决
- 珠海|北青购房锦囊 | ③ 买房遇到霸王合同怎么办？开发商隐瞒事实及违规行为案例解析
- 二手房|开发商逾期不办理楼栋权属证明，看看法院怎么判
- 成都|保定雄安新区某开发商通知业主收房每平涨3650元：没依据，就涨价
- 威海|开发商临时涨价3650元每平，称不想交钱可办退房，有人得多交40万
- 业主|齐鲁壹点·泰安帮办丨龙湖公园里阳台变搁板，开发商：可调整