在全国范围内房产税并没有进行实施 ， 但在2021年时上海便率先开始征收房产税 。 根据上海市财政部的文件中 ， 我们可以看出上海房产税的免征面积每人为60平米 。 对于那些房屋面积超过人均房子面积的 ， 应当使用房子的面积乘每平米的价格乘70%再乘以相应的税率 ， 这样便得出了需要缴纳的房产税金额 。
房产税一经出炉 ， 那么拥有两套以及两套房子以上的家庭就要注意了 ， 一旦大家都开始抛售自己手中多余的房子 ， 如果这些房子如果无法转手的话 ， 房产税、房屋管理费也是一笔小的数目 。
近几年我国的房价已经趋于平稳 ， 相信在房产税出台之后 ， 我国的楼市将更加健康 。 那些拥有两套或两套以上房屋的人受到的影响最大 ， 如果不及时转卖掉多余的房屋 ， 那么必将缴纳高额的房产税 。
结语
目前对房子需求不是特别急切的人群 ， 可以等几年再购买房子 。 因为在房产税出台之后 ， 大家对于房子的积极性大大减弱 ， 这更加有利于房价下降 。 非常理解民众对房子的需求和热情 ， 但是我们也要考虑现实因素 ， 理智分析 ， 再做决定 。
今日话题：房产税“定调”？专家提议免征面积 ， 大于这个数每年要交1.4万！
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