房价|专家建议：多套房的赶紧卖掉，不然未来可能来不及了炒房|购房置业|二手房

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从98年房改以后，正好也赶上了城镇化发展的大趋势，我们的房地产市场迎来了前所未有的爆发，大量农村人口进城务工后，随着收入的不断增加，逐渐就有了在城市买房定居的需求，一时间商品房市场供应进入了紧张地状态，房价水平也逐渐走高，其中，不少有眼光的人从中看到了投资商机，纷纷开始拿钱投资房地产，这番操作之后，我们的房价上涨速度加快了不少，一些炒房者进驻的城市，房价可以在短时间内出现明显的上涨，这让当地的购房压力随之攀高，经过这20余年的发展，几乎所有城市房价都出现了或多或少的上涨，截止2021年底，全国平均房价已经达到了1万元左右，这样的房价涨幅让大家的购房压力是越来越大了很多人买房的人几乎要拿出全家人一两代人的积蓄才行，这很明显的影响到了大家的安居乐业，抑制房价上涨迫在眉睫！
【房价|专家建议：多套房的赶紧卖掉，不然未来可能来不及了】
特别是在买房利润的诱惑之下，很多有余钱的人逐渐变成了炒房者的角色，只要市场上有新房上市，那么他们就会一拥而上的购房，然后囤积起来，在过去很长一段时间里，开发商一开盘房子就被抢购一空了，表面上开发商房子卖的很快，但不少房源都被炒房者买去了，然后他们在等待房价上涨后卖掉赚取利润，因此这些年二手房价格倒挂的现象非常明显，炒房行为对于房价的影响可以说非常之大，如果楼市中没有炒房者的影响，房价即便是会涨，涨幅也会在一个相对合理的水平，所以，最近几年对于炒房行为和乱象行为的打击非常之严厉，目的就是要让每个人都住有所居，提高大家的综合生活质量！
经过这几年持续的调控深入，我们的房地产市场越来越健康了，特别是在各种限制性政策的影响下，过去的炒房者基本上被锁死在楼市里，还想入市炒房的人也进不来了，并且从去年开始，楼市全面降温来临，很多城市房价都出现了松动的情况，开发商为了回笼资金，充裕现金流降价促销已经成为了常态，一套房便宜几万几十万很普遍，刚需们终于迎来了他们梦寐已久的房价下跌，房子从过去的香饽饽，摇身一变成了烫手的山芋，市面上二手房挂牌量激增，不难看出部分炒房者按奈不住了，房子还值不值钱，能不能变现成为了现在大家思考的问题！
最近西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁表示，房地产依然是家庭重要资产， 70%以上的占比在低收入人群中较高，高收入人群中较低，但住房在资产配置中作为主要资产在短期内是不会改变的。而对于有多套房的，他认为不是买而是考虑卖，否则未来可能来不及。

对于该专家的这番话，笔者认为说得很中肯，房子在家庭资产中的地位是不言而喻的，无论是房价涨还是跌都是如此，但专家也说了自己的建议，那就是对于有多套房的人，他的建议是尽快卖掉，而不是继续的往自己手里囤房子，因为未来可能就会出现卖不掉的情况！
在笔者看来，过去是房地产市场高速发展的时期，也是大家对于房子需求最紧张的时期，过去炒房赚钱几乎是可以躺赚的，可随着市场供需关系的改变，以及房价和人们收入之间的差距逐渐拉开，房子买到了究竟能不能卖掉变现成为了大部分炒房者需要仔细思考的事情，最近几年我们的新生人口逐年下滑，去年已经跌至1062万人，新增人口仅48万人，这种趋势在很多人眼里看来几乎都是不可逆的，这从很大程度上能够预判到未来楼市的需求将会减少，而从目前二手房市场的热度来看，大量的二手房等待出售，增量时代变成了存量时代，房源出现过剩现象绝不是假象，所以，对于有多套房的人来说，现在卖掉可能会少赚一点，可长期持有在手里，很可能出现卖不掉的情况，大部分城市二手房成交频率很低，能卖掉就已经是幸运儿了。

房价|专家建议：多套房的赶紧卖掉，不然未来可能来不及了

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