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【商品房预售|少林寺进军房地产？不拜佛祖去开发房产的少林寺该咋看？】据时代财经的报道 ， 郑州土地市场来了新买家 。 4月6日上午 ， 郑州以挂牌方式出让了郑东新区一宗商业、商务用地 ， 河南铁嵩数字科技有限公司（下称“铁嵩科技”）以底价4.52亿元竞得 。
郑东新区管委会2020年12月3日为该宗地量身定制了产业实施方案（下称“方案”） ， 将项目定位为文化产业类 ， 建成后主要业态必须从事文艺演艺、文化展览、文化创意产业办公、酒店及服务型公寓 。 具体来看 ， 该项目包括一座建筑面积约6000平方米文艺演艺中心 ， 一所面积约3000平方米的艺术展览馆 ， 一个面积约11000平方米的文创产业园区 ， 一家面积约18000平方米的国际五星级酒店 ， 以及面积约19200平方米、可对外销售的服务型公寓 。
铁嵩科技的两大股东为河南铁投综合开发有限公司和河南沅翰实业有限公司（下称“沅翰实业”） ， 持股比例分别为51%、49% 。 其中 ， 沅翰实业最终受益人为目前河南嵩山少林寺方丈释永信 。 从股权路径看 ， 释永信持有河南少林无形资产管理有限公司（下称“少林无形资管”）80%股权 ， 后者持有沅翰实业70%股权 。
说实在 ， 看到少林寺这个时候宣布进军房地产 ， 很多人都会很诧异 ， 少林寺不是一个佛教寺庙吗？为什么会大规模的进军房地产？这其中的逻辑到底是什么？我们到底该怎么看这件事呢？
首先 ， 我们要明白少林寺如果放在历史的角度来看 ， 肯定是一个清规戒律的历史古刹 ， 其本身的佛教圣地的含义是比较大的 ， 所以少林寺本身是佛教的寺庙 ， 这一点是没有问题的 ， 但是伴随着市场经济的发展 ， 实际上少林寺已经逐渐成为了一个著名的旅游景点 ， 从旅游开发的角度来看少林寺这些年的确已经成为了著名的旅游景点 ， 少林寺的旅游开发业务一直做得非常不错 ， 所以从这个的角度来看 ， 旅游开发已经成为了少林寺的一个重要产业 ， 那么既然如此的话 ， 少林寺也必然有着一定的商业机构的潜质 ， 这也是为什么我们看到少林寺可以去花大价钱拿下土地进行旅游开发 ， 这也是很正常的一个现象 ， 毕竟少林寺在某种意义上已经成为了一个旅游开发集团 。
其次 ， 从中国佛教寺庙的历史发展的角度来看 ， 在历史上的确有不少佛教寺庙 ， 是有属于自己的产业的 ， 毕竟佛教寺庙的日常开支和维系也是需要大量的成本的 ， 一般情况下依靠大量的香客捐赠是能够满足一部分佛教寺庙的维持问题 ， 但是像少林寺这么大的寺庙 ， 想要完全依靠捐赠来获得自己维持的成本 ， 可能还是相对比较困难的 。 这个时候通过一定属于自己的产业来进行市场的发展 ， 从而获得更多的资金来维持少林寺的运营 ， 这一点其实也没有什么太多的毛病 。
第三 ， 从长期发展的角度来看 ， 少林寺当前买土地实际上也是很正常的一个现象 ， 毕竟当前少林寺买土地只是说做旅游商业地产的一个开发 ， 而不是去真正的买土地盖房子去卖房子 ， 而且当前的房地产市场本身实际上就是一个利润水平较低的市场 ， 少林寺也不太可能去大规模的建设房子 ， 不过如果少林寺要用卖房的这个手段来赚钱的话 ， 其实还是有很多文化的牌可以打的 ， 不过具体怎么操作 ， 我们还是要看少林寺具体的操作手法 。
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