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组合贷款和商业贷款有什么区别

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1、贷款利率不同 。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高 。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，贷款的总利息相对适中 。
2、贷款的额度不同 。组合贷款和商业贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高 。因此，很多人在公积金贷款额度不够的情况下，选择组合贷款 。
3、贷款的条件不同 。商业贷款的要求是个人信用良好，没有不良征信记录，具备还款能力 。组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求 。
4、贷款流程的繁简不同 。商业贷款的流程相对简单，在银行申请商业贷款后，贷款很快就能发放下来 。组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请，公积金贷款部分向公积金中心申请，贷款发放的速度比公积金贷款和商业贷款都要慢 。
【组合贷款和商业贷款有什么区别】5、资金来源不同 。商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易 。组合贷款的资金则是来自于公积金中心和银行 。

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