房贷查五年以内的征信记录 。个人征信报会记载用户最近五年的信息，但是银行在进行查看的时候会比较关注最近两年的个人征信情况 。在办理房贷的时候，如果用户最近两年的征信记录里存在“连三累六”的情况，那么通常房贷申请都会被拒绝，而且个人征信里的不良记录是不能进行改变的，所以就算换一家银行申请贷款也是会被银行拒绝的 。
如果征信不好是无法办理房贷的，不过可以等五年后个人不良征信记录自动删除再申请房贷，或者也可以通过亲朋好友借钱的方式来全款购房 。
【房贷查多久的征信记录】
房贷征信怎么样才算合格?首先，借款人的房贷上，不能有严重的逾期记录 。所谓的严重逾期记录分为两种，一种是逾期次数，另外一种是逾期时间 。如果只是偶尔逾期一两次，并且借款人及时进行了还款，那么很有可能是无意逾期，银行是可以理解的 。
如果借款人的征信上有较多的逾期次数或者逾期时间较长的话，就属于恶意逾期了 。银行会怀疑借款人的还款能力不足，或者个人信用有问题 。如果达到了“连三累六”的地步，借款人的房贷申请是一定会被拒绝的 。
其次，借款人的征信上不能有多头借贷的记录 。多头借贷一直都是众多借款人房贷审批不下来的主要原因之一，因为银行对于网络贷款是非常敏感的 。如果借款人常年使用网络贷款或者名下有多笔小贷未结，银行也会选择拒贷 。
最后就是银行流水的问题，根据银行规定，借款人的流水必须要是房贷月供的两倍以上 。如果借款人的流水刚好是房贷月供的两倍以上，而征信上又有其他借贷产品还要还，就属于负债很高 。在这种情况下，借款人房贷被拒的可能性也是非常大的 。
推荐阅读
- 房贷审批不通过怎么办
- 房贷晚还一天算逾期吗
- 买房提取公积金多久到账
- 房贷还款能否贷记卡还款
- 期房贷款是交房前办理还是交房之后
- 办理房贷工资流水一定要月供的两倍以上吗
- 不动产权证要还清房贷后才能拿到吗
- 房贷第一个月扣款要多一些吗
- 央行降息房贷会减少吗
- 房贷可以让亲人帮贷吗