去年我一个朋友 ， 去香河吃顿肉饼就顺便买了套房回来 ， 就是因为便宜 ， 几十万而已 。 嘴里说想的是养老 ， 其实根本不可能去长期居住 。 心里想的就是甭管涨跌 ， 反正也没多少钱 ， 实在烦了就卖掉 ， 都是无所谓的事儿 。
就是这些人 ， 未必是专业的炒房客 ， 但他们的追涨杀跌 ， 严重放大了环京等城市的不稳定 。 他们根本没想过定居常住 ， 只是投资炒房 。 而这种不稳定体现在价格上 ， 就是涨的猛跌的狠 ， 追涨杀跌而已 。
那环京城市的未来会怎样？
其实都在努力发展产业 ， 道理谁都明白 ， 领导和规划者都聪明着呢 。 只是这工作说起来容易做起来难 。 燕郊甭说产业了 ， 连教育和医院还没怎样呢 。
按说这已经算是相对容易的了 ， 尤其是学校 ， 既然不缺钱就多建几个吧 。 好校长好老师花高薪聘请 ， 然后再招揽博士硕士当储备师资不就行了 。 但实际上很不容易 ， 政府永远缺钱 ， 校长师资也不是那么容易挖来的 。 所以这么多年过去了 ， 燕郊的教育依旧是短板 。 而没有好的教育 ， 要想留住高收入的家庭 ， 难上加难 。
我这并不是说燕郊等地不好 ， 其实这些年作为北京溢出人群的承接地 ， 能做到房价跟随大盘就挺不错的了 ， 比某些远郊区县还强呢 。 劣势只不过是不好留住定居人群而已 ， 如果真的发展除了支柱产业 ， 那或许能改变价格走势 ， 否则还只是跟随 ， 走不出独立行情 。
仅供参考 。
随便买房都能发财的年代过去了 ， 只有选对房、避开坑 ， 才能享受到资产升值红利！
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