房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2% 。房产出租的，以房产租金收入(不含增值税)为房产税的计税依据，税率为12% 。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税 。
房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
【新房产税如何计算公式】(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据 。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。如浙江省规定具体减除幅度为30% 。
采用比例税率 。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12% 。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
房产税税收特点1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税 。
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