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一所优质名校对于一个片区的发展和房价的提升有多大?
近日 , 不少中介和炒房客汇聚姚江新区 , 主要是为了前几天公布的一则通知:宁大教职工子女入读附校的摸底通知:青藤书院小学一年级今年起不招生 , 并且初一招有江北户籍或者学籍的学生 。
至此 , 中介和炒房客认为青藤书院将要由民办转为公办 。
随后 , 他们又爆出了青藤书院小学部家长会的内容:青藤书院换址至姚江书院 , 校长不变 , 老师不变 , 教学不变等内容 。
由此 , 可见中介和炒房客为了推动姚江新区的房价煞费苦心 。
据我了解:青藤书院是宁波大学和江北教育发展有限公司联合创办 。 去年青藤书院的重高率和普高率都表现不错 , 就被中介们位列了宁波头部名校 。
目前 , 青藤书院是公办背景民办学校 , 已转为事业单位 。 而且 , 根据教育部规定:公布背景一律转为公办学校 。 因此 , 青藤书院转公办只是时间问题 。
所以 , 中介和炒房客运用青藤书院的消息疯狂预热 , 并传出青藤书院将迁址姚江书院 , 学区划分地段为云水湾 , 姚江金茂府和望江府 。
受此影响 , 云水湾2天成交20套 , 65平的小户型一夜暴涨20万 。 现在不少房源都标上青藤书院 , 之前大部分房源2.6w , 如今已调整为2.9w 。
由此可见 , 在中介和炒房客的推波助澜下 , 名校的入驻已经成为板块房价提升的助推器 。
【杭州|房价助推器?宁波名校疑似入驻姚江新区,周边二手房一夜暴涨20万】
其实 , 不管青藤书院转公办 , 还是入驻姚江新区 , 对于绝大多数的宁波老百姓没有意义 。
毕竟 , 只有把差生教育成优等生才是好学校 。 而且 , 名校的优势在于掐尖 , 在教育均衡的大背景下 , 政府不会允许一家独大的情况出现 。 殊不知 , 镇海老城区的不少学区房已经从三万多跌到二万多 。
因此 , 中介和炒房客想炒青藤书院的意图非常明显 。 各位宁波的家长们不要上了炒房客的圈套了 。
你们觉得这是在炒学区房 , 还是青藤书院真的是一所优质的顶级公办名校?欢迎留言讨论!
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