玄关的设计是没有上限的 ， 除了入户衣帽间 ， 讲究点的还可以摆上点绿植花卉、屏风、油画等等 。 面积越大 ， 发挥空间越大 。
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89㎡的小惊喜
前面说的都是面积130㎡以上的大户型 ， 像89㎡这样的小户型 ， 受制于功能和面积 ， 收纳空间才是真正的难题 。
这几年流行双开间阳台 。 89㎡做双开间阳台有利有弊 ， 优点是采光和视野会更好 ， 缺点是压缩次卧面积 。
89㎡双开间阳台设计示意图
但当你真正被被封在家里十天半个月时 ， 阳台就是你的圣地 。 工作之余去阳台晃悠两圈 ， 看看外面的绿色植物 ， 判断外面是什么季节 。 万不得已的时候 ， 这里还能充当“菜地” 。 如何水培蔬菜 ， 网络上的教程已经十分详细了 。
从这一点上来说 ， 双开间阳台比单阳台要好 。
但在一般情况下 ， 89㎡设计双开间阳台 ， 次卧面积会变小 ， 甚至放不下一张正常尺寸的床 ， 这对于成长型家庭来说其实不大实用 。
当双开间阳台的风吹到89㎡户型时 ， 有些开发商已经不满足于此 。 在城北兴智中心的都会紫京 ， 89㎡不仅做了双开间阳台 ， 客厅还做了无墙体设计 ， 地面通铺瓷砖 ， 餐厅、客厅和阳台连成一体 ， 空间感立刻就上来了 。
样板间是这样的效果↓↓↓
有人在飘窗上多延伸一点 。 中海观山樾 ， 89㎡做了全飘 ， 无论是堆衣服、杂物 ， 还是水培蔬菜的空间 ， 都多了一点 。
中海观山樾89㎡清水样板间
有人在89㎡的螺蛳壳里挤出两个卫生间 ， 居家办公亦或者日常生活 ， 都不用太担心互相抢厕所的问题 。 栖霞山的上坤云栖风华、山和九著府 ， 兴智中心的江悦润府、新生圩宝龙广场的89㎡都是三房两卫设计 。
翻来翻去 ， 89㎡能做出的改变无非是这些 。
最后说一下大横厅 ， 大横厅现在已经成为主流产品 。 跟储藏室、玄关、飘窗什么的相比 ， 大横厅的视觉冲击更加强烈 ， 现在市面上出现了大横厅的新计量单位：刘畊宏 。
你家的客厅能容下几个“刘畊宏”？
下一期 ， 买房君带大家来看一看南京楼市那些卷出花样的大横厅 。
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