合肥|合肥十大地铁口待售新盘，你最期待哪个？( 二 ) 地铁房

五、祥源庐源上城【合肥|合肥十大地铁口待售新盘，你最期待哪个？】祥源庐源上城位于庐阳区四里河板块，地铁3号线杏花村站旁，地铁口位于地块西北侧，地铁3号线是运营线路，地铁无需等待。
庐源上城项目分为三个地块，住宅地块规划10栋高层，没有洋房，户型面积预计为115、130和143三种户型，价格的话，毛坯限价22082 ，精装修2500 ，装配式800 ，预计精装出售价格在25382元/平米。

六、伟星瑶海02地块伟星瑶海02地块位于东部新中心板块，地铁6号线振兴南路站旁，地铁口就是地块西北角，真正的地铁房，地铁6号线预计2024年底开通，楼盘交付差不多地铁也通了。
伟星以1140万/亩竞得瑶海区YH202202号地块，总价117981万元， A2地块楼面价7772.73元/㎡， B地块楼面价8550元/㎡，溢价率10.68% ，毛坯限价15505元/平。
目前规划和户型还没有更多消息！
七、蜀山城投蜀山18地块蜀山区SS202118号地块位于樊洼路以北、合福铁路以东，地铁3号线南新庄旁，地铁3号线已经通车，无需等待。
12月8日，蜀山城投以666万元/亩竞得蜀山区SS202118号地块，总价33213.42万元，住宅楼面价2378.57元/㎡，溢价率0.45% ，商品住宅（毛坯）平均备案价22746元/㎡。
由于位置一般，限价太高，这个地块也是流拍多次，最终被蜀山城投接盘。
八、佳源阅庐璟园佳源阅庐璟园位于庐阳区北部新中心板块，轨道交通8号线耀远路站旁，地铁口位于地块西南角，地铁8号线预计2024年通车，和交房时间比较接近。
佳源阅庐璟园规划为12栋小高层（含11F、16-18F）和3栋高层（24F），共计1157套房源，毛坯备案限价17456元/平米。

九、合肥城轨蜀山02号合肥城轨蜀山02号位于东至路以东、望江西路以北，地铁6号线东至路旁，地铁6号线预计2024年通车，与交房时间比较接近，交付后就能享受到地铁的便利。
蜀山区SS202202号地块商品住宅（毛坯）平均备案价格21267元/㎡，由合肥城市轨道交通资源开发有限公司以单价1420万元/亩，总价2.7488亿元竞得。

十、肥西县合肥城市轨道06、07、08地块

肥西县06、07、08地块均为地铁上盖，标准的地铁房，位于3号线南延线底站馆驿路站，均由合肥城市轨道交通资源开发有限公司竞得，目前规划未出，地铁3号线延长线预计2023至2024年开通。

班长盘点的合肥10大地铁口待售新盘，有刚需盘、改善盘也有高端盘，无论定价多少，在地铁口这个配套上价值都是一样的，购房者可以根据自己的预算、需求来选择适合自己的楼盘。
那么这10大楼盘，你最看好哪个楼盘呢？评论区等您回复！

合肥|合肥十大地铁口待售新盘，你最期待哪个？( 二 )

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