随着房住不炒政策推进 ， 房价得到遏制 。 一线城市房价虽坚挺 ， 但是几乎无流动性；二三线城市很多都是房价腰斩；环京津的永清、固安、香河片区甚至膝斩 ， 房价较最高点几乎跌了四分之三却仍然横盘；东北部分地区甚至跌倒了两三万一套房 。
房价被称为最好的避孕药 ， 高房价导致出生率一路走低 。 房价的回归并未打来出生率的提高 ， 2021年多地人口生育率再度暴降 ， 最高达23.53% 。 人口出生率暴跌 ， 大家不给你生娃原因有三：
一、房奴现状堪忧 ， 生娃有心无力 。 八零后九零后是生育绝对主力军 ， 这批人在“去库存”房价峰值期间上车 ， 一套房子掏空六个钱包都是常规操作 ， 一线城市月供动辄上万 ， 二线城市月供大几千 。 生娃养娃都是可观支出 ， 对于生娃是有心无力 。
二、年轻人对未来预期悲观 。 根据国家统计局5月16日发布的数据 ， 4月全国城镇16—24岁人口失业率18.2% 。 靠公务员事业编考试都是千军万马过独木桥 。 钱越来越难赚几乎是年轻人的共识 ， 外企逐步搬离国内 ， 互联网大厂相继大规模裁员 。 二线城市养一个娃成本动辄几万一年 ， 孩子被称为四脚吞金兽 ， 未来不确定年轻人不敢生孩子 。
【商品房|房价已崩，你敢生二胎吗？】三、教育内卷并未根除 。 虽然各种课外补习班得到了有效遏制 ， 但中考50%分流到职高这只拦路虎却横在了眼前 ， 没哪个家长甘心自己的孩子被分流到职高 ， 年轻家长宁愿选择不生 。
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