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最近一段时间以来关注房产的朋友们可能都发现了，全国各地很多城市推出了各种各样的救市举措。原因很简单，我们也不多讲了，因为谁都清楚房地产业今天也妥妥的是支柱产业，房地产业它也是实体经济。当从去年下半年以来房地产进入到冷冻期之后，不单房地产上下游的各个从业者收入锐减，各级地方政府这个土地也不好卖了，收不到足够的财政收入，对当地的经济成长也是有害的。所以现在很多地方政府开始推救市政策了。
【 房子|多地调整楼市政策，为救楼市放出大招！二胎家庭取消限购】但是大家有没有发现一个很有意思的事？这一轮的救市政策有一点和以往很多次不一样，以往各种救市政策无非是解除限售限购，调低首付比例，把银行利率也打下来，让更多的资金可以涌入到房地产市场中。这一次很多城市的卫健委也加入到了救市政策之中，有很多城市、在解除限售限购政策的时候，加了一条说生育二孩和三孩以上的家庭，你可以不受我们限售限购的约束。有的城市干脆说，如果你今天多生了一个孩子，你家里已经生了两个孩子以上了，你就可以直接去买一套房子了，你不受任何限售限购措施的约束。
这还真是很有意思，多少年以来我们听说过各种各样的救市政策，从今年开始它跟生育子女的数量开始挂钩了，为什么？因为我们太清楚了，人才是一切最重要的关键因素。去年我们开放了三孩政策，但是到目前为止我们每个人都能感受到，这一轮开放3孩和五六年前开放2孩大家的热情是完全不一样的。
五六年前刚刚开放二孩政策的时候，真是经常性的听说身边哪一个人、哪一个家庭又生二孩了。可是三孩政策开放之后，我身边现在连一个生三孩的消息都没听说过。我预估总人口中生三孩的比例连1%都没有。而且大家知道吗？广东那边现在已经修改政策了，以后不但生3孩是合法的，生4孩、5孩、6孩、789孩那都是合法的。
但是我们得考虑到年轻人的生育意愿是非常低的。所以过去一段时间以来，各地的卫健委推出了很多的鼓励生育的措施，比如说有的地方就说你如果生三孩的话，每个月可以给你家庭500块钱1000块钱的养育补助，一直养孩子到三岁。有的地方更是干脆生三孩一次性给予多少现金奖励。而这一次生孩子和房产政策终于结合起来了，我觉得这倒是一个必然，为什么？因为我们的房产一定是跟我们的人数挂钩的。
在过往的20年我国房地产一路的高歌猛进，以至于今天所有的中国人都有了一个迷思，那就是我们的房价一定会上涨，一定不会下跌。如果你想资产的保值增值，那么最好的方式就是去买套房子。可是为什么过往20年我们的房价会一直这样高升呢？两个主要原因，第一个城市化的问题，改革开放之初我们经常说我我们10亿人口中8亿是农民，城镇居民大概也就占个20%左右。可是今天我们的城市化率已经达到了惊人的68%，农村剩下的大量都是年龄很大的老年人了，大部分中青年早就进城了。是，短短20年的时间大量的农村人口涌入到城市，大量的小城镇人口涌入到大都市。
那么大家来到城市是需要房子的，这样一个供需结构决定了房价的不断上涨。这是第一条，还有第二条就是我们有着足够的人力优势，今天的70后、80后、90后都赶上了生育高峰，那个时候我们每一年能生超过2,000万的人，所以整个80后有2亿多人，整个70后也有2亿多人，这么多的年轻人涌入到社会上之后他是需要娶妻生子的，他是需要安家立业的，他是需要买房子的。所以我们对于房子的需求一直非常非常大，使得房地产业异常红火。
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