从目前近3年部分房源的成交数据来看 ， 单价集中在2.5W左右 ， 项目也是近年安置房的一个代表 。
作为参考 ， 对于排尾的安商房 ， 由于目前无证 ， 不过既然已经提前交付 ， 对于办证的速度 ， 预计也会相对加快 。
对于这种大体量的安商房社区 ， 由于大量的小户型存在 ， 从居住体验来说预计并不高 ， 不过近万套的房源 ， 二手市场的竞争预计也不低 ， 对于有意向二环内的刚需而言 ， 建议可以等待优惠房源出现 。
题外话近期已经有个别安商房交房 ， 二手挂牌也开始逐步增加 ， 当然从目前挂牌来看 ， 挂牌价都不低 。
个别特价基本都是无证抛售 ， 从实际情况来看 ， 也是因为个别业主自身问题 ， 从买房的角度来看 ， 不建议因为低价购买无证的房源 。
对于购买安商房 ， 建议多考虑社区的梯户比 ， 面积段分布情况 ， 以及物业管理情况等 。
对于排尾安商房 ， 在交房前就已经出现拆迁户投诉物业费在3元左右过高 ， 这个争议 ， 相信在后续交房之后 ， 也是一个重点的关注话题 。
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