需要交契税 。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担 。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4% 。
【买新房办房产证时需要交契税吗】契税是交纳给财政部门 。费用为买方承担 。
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