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【购房置业|调查显示：近期仅有17%的人想买房，超过一半人表示不打算买房】
虽然自去年下半年开始 ， 开发商的优惠力度很大 ， 房价下跌幅度都超过了10%以上 ， 而且今年不少城市又出来了很多利好政策 ， 比方说降利率补契税等等 ， 但市场表现并不是特别的明显 ， 很多人的观望情绪依然非常的浓烈 ， 当然这其中有些人是觉得房价还有下跌的空间 ， 有些人则是受到了今年特殊环境的影响 ， 工作收入变得有些不稳定了 ， 毕竟买房是一件成本很大的事情 ， 不仅需要拿的出足够的首付款 ， 更需要有稳定的工作用于偿还房贷 ， 而最近某机构也针对今年的购房者意愿做了一份调查 ， 结果应该在不少人的意料之中！
据中国房地产报在线发起的“您是否会在近期购房”调查问卷显示 ， 53.05%问卷调查者选择不会 ， 29.88%选择观望 ， 仅17.07%选择会在近期购房 。 我们从这份调查报告里可以看出 ， 现在有超过一半的人表示近期是没有购房计划了 ， 另外有近3成的调查者处于了观望的状态 ， 仅有17%的人表示会在近期买房 。 这份结果其实也在笔者的意料之中 。
其实这种趋势笔者在去年就看出了一些端倪来 ， 回望过去20余年的房地产市场 ， 其中其实也有楼市横盘或者降价的情况发生 ， 但幅度很小 ， 基本上没有对楼市造成很大的信心影响 ， 但本轮楼市降温 ， 开发商首先就打响了降价卖房的第一枪 ， 这让很多人都有点措手不及 ， 而且降价空间是直接一步到位 ， 而不是像过去的98折优惠或者交一万抵2万 ， 不难看出开发商对于市场的表现早就心知肚明了 ， 不然也不会这么主动的降价卖房 ， 作为购房者来说 ， 这种情况这些年他们也是少见 ， 降温前期可能不少人观望情绪很浓 ， 但到了后期不少人就真的对房子保值增值有很大的质疑了！
以致现在很多人对于买房关心的并不是房价到底能便宜多少？而是买房还能不能升值的问题 ， 至少从当前的楼市行情来看 ， 很多人并不看好接下来的房价是有明显的升值潜力的 ， 这从很大程度上就筛选掉了一批关心房子升值的购房者 ， 剩下来的基本上都是真正的刚需购房者 ， 规模自然就没有多大了 。 笔者认为 ， 下半年的楼市部分城市会有较为明显的市场回暖 ， 主要表现在一些房价水分小、经济实力强的城市 ， 对于大部分三四线城市来说 ， 房价回暖估计遥遥无期！
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