水龙头|封面验房团教你自装房怎么验？一周年福利来袭，抢免费验房机会！ a946

2021年5月封面新闻、华西都市报正式成立“封面验房团”，聚焦新房验房，帮助业主安心收房，了解更多毛坯房、精装房的收房小技巧。

过去的一年，我们走进了成都鲁能城、鑫苑城、明信城、佳兆业珑玺、中南云樾、融创玖华台、新景璟歆府等楼盘，封面验房团携手网众验房等专业机构，助力业主安心收房。封面新闻发布多篇验房百科文章，帮助更多人了解验房的重要性。往期验房报告，点击文字即可查看。

感恩业主们的信任和陪伴，封面验房团周年福利来袭，活动参与方式在本文末尾，敬请关注。

5月25日，封面新闻采访人员和封面验房团本期合作机构网众验房的金牌验房师罗文志，一同来到位于成都市龙泉驿区大面板块的百悦城3期，帮助市民蒋女士验房。

本次验房还有一个特殊之处，该小区2016年就已交付，本次所验的房屋是业主找装修公司完成了装修后再进行的验房。与此前我们经常检验的毛坯房和精装房略有差异。

金牌验房师罗文志提示大家，超过开发商保修期的自装房屋，更需要关注装修公司的技术工艺。

验房支招一：

厨卫墙面出现大面积空鼓现象，可能与防水材料有关

进入室内，验房师首先检验厨房和卫生间，发现餐厅靠近次卫的墙面湿度较高，墙角位置出现了返潮现象。

对此，验房师提醒，厨卫空间作为以后用水较多的区域，防水一定要做好，不然后期墙面乳胶漆和墙纸容易出现发霉、脱落等问题。

随后验房师对厨卫区域的墙面进行检查，发现墙面存在大面积空鼓，且空鼓瓷砖的高度都在1.8m以下。验房师认为该情况可能和装修公司使用了类似于塑料材质的防水材料隔在中间，进而引起的空鼓现象，需业主和装修公司核对。如果不是隔了防水材料的情况，空鼓会造成五年后部分瓷砖出现脱落。