小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用 。
但是各个地区有不同的规定，在山东、河南、重庆等部分地区规定业主不入住可以享受打折 。因此，如果当地对空置房屋的物业管理费缴费标准没有特别的规定，小区的物业服务合同上又没有特别的约定，业主一般应全额缴纳物业服务费 。
法律依据：
【房屋未入住可以不交物业费吗】《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持 。
推荐阅读
- 未交满一年保险的失业金领取吗
- 遗产房屋怎么买卖交易
- 柜子装好多久可以入住
- 逮捕未通知家属是不是合法
- 房屋租赁的个人所得税怎是多少
- 新房多久能入住
- 未末申初的意思
- 房子能过户给未成年子女吗
- 单位未缴社保需要赔偿吗
- 离婚时有小孩未领证彩礼退吗