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如果在城市当中租房居住的话 ， 肯定不会对房子产生情感 ， 就算自己一家人居住在租赁的房子当中 ， 也不会有太过温馨的感觉 ， 反而经常会考虑自己什么时候换房 ， 也不会对城市产生归属感 。 因此 ， 对于那些打算在城市内长期生活的家庭 ， 基本上都会选择在城市内买房 ， 不仅让自己对城市有了归属感 ， 并且也有了自己的“避风港” 。
当然了 ， 最为重要的就是现在房子也是人们家庭财富的一部分 ， 买房是人们生活当中 ， 面临的最大难题 。 毕竟现在的房价比较高昂 ， 很多家庭为了买一套房子 ， 都是掏空了自己家庭的积蓄 ， 同时背负着三十年的房贷 ， 透支了自己未来的收入 ， 降低了自己以后的生活质量 ， 使得自己购房压力非常大 。
并且购买一套房子后 ， 也没有余力购买第二套房子了 ， 这就导致很多家庭购买的房子 ， 可能要居住几十年 。 这样的局面下 ， 人们对买房无疑是非常重视的 。 因为购买的房子 ， 不仅意味着自己以后的居住体验 ， 也意味着自己的财富 。 毕竟购买的房子品质较差的话 ， 会导致人们以后的居住体验较差 ， 未来居住起来不会很舒适 。 并且质量较差的住宅 ， 抗风险能力较弱 ， 容易面临贬值的问题 ， 一旦自己的房子贬值 ， 也就意味着自己家庭的财富缩水 。 所以 ， 对于买房而言 ， 是一个家庭最重要的事情 。
而买房也不是攒够钱后 ， 直接就去购房了 ， 不仅要了解清楚住宅的品质问题 ， 而且还要了解清楚房价的未来走势 。 毕竟房子是人们家庭当中最重要的商品 ， 根据央行给出的数据显示 ， 房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富 。 谁也不希望自己刚买房子没多久 ， 房价就下跌 ， 毕竟这也就意味着自己的财富缩水 。
而在2021年下半年 ， 我国的房价从普涨转向普跌 ， 让楼市局面发生了很大的改变 。 要知道 ， 这些年来 ， 房价一直在不断上涨 ， 而如今的房价普跌 ， 无疑是打破了房价只涨不跌的神话 ， 导致人们对楼市也失去了信心 ， 不再坚信房价只涨不跌 。 而这也是这几年来调控政策不断收紧的结果 ， 其目的就是要让房子回归居住属性 ， 使得房价回归合理水平 。
而这样的局面下 ， 也就导致现在很多房价虚高的城市 ， 价格都在不断回落 。 当然了 ， 这样的局面也只是暂时的 ， 当房价回归合理水平后 ， 那些具有升值空间的住宅 ， 价格还会上涨 ， 而品质较差的住宅 ， 将失去升值空间 ， 这也就意味着现在的楼市已经出现了两极分化的局面 。 而对于那些打算买房的家庭 ， 就不知道现在是否值得买房了 。 其实关于这个问题 ， 这些家庭无非就是想要知道未来房价走势如何 。 简单点来说 ， 如果今年不买房 ， 五年后是随便买还是买不起呢？其实答案已经清晰明了 。 那些想要了解清楚房价走势的群体 ， 可以从楼市两极分化的角度来分析 。
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