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除了房地产整体的大环境外 ， 周边的配套也会决定房子的价格 。 学校、商场、地铁、公园等配套都会成为房子升值的砝码；反之 ， 劣质设施则会拉低房子的价格 ， 如果房子周边有这4种建筑的 ， 购房者一定不要冲动买房 ， 否则房子很快就会贬值 。
第一 ， 医院
医院作为城市重要的民生配套 ， 确实能起到锦上添花的作用 ， 但购房者切忌矫枉过正 ， 如果房子紧邻医院这一单一配套 ， 也会对居住和升值空间产生负面影响 。 由于我国优质医疗资源相对匮乏 ， 任何时候大型三甲医院都是人满为患的状态 ， 医院门口人流和车流量大 ， 道路拥堵 ， 增加了附近居民上下班的通勤时间；医院附近细菌和病毒多 ， 住户很容易在不知不觉中感染疾病；医院救护车的警报声也会释放噪音 ， 影响附近住户学习、工作和休息 ， 所以医院附近往往是陪床的租户更多 ， 但业主想要卖房相当困难 ， 无法变现的房子就是一堆纸面财富 。
第二 ， 火车轨道
火车24小时运营 ， 重量达成千上万吨 ， 火车经过时 ， 周边房子会有明显的震感 ， 长期被晃动的房子很容易出现裂缝 ， 质量差的房子很容易演变为危房 ， 缩短房子的寿命和使用时间 ， 而且火车在与其他车辆相会或者进站出站时都会鸣笛传递信号 ， 如果是半夜鸣笛 ， 尖锐、刺耳、持续时间长的鸣笛声会严重影响住户休息 ， 睡眠不足对精神心理及身体机能结构都会产生影响 。 尤其是二手房交易时 ， 房子所处的位置、与火车轨道的距离一目了然 ， 任凭房东和中介说得天花乱坠 ， 都不会有人接盘火车轨道附近的房子 。
第三 ， 飞机场
飞机体格十分庞大 ， 一个机场要容纳数百架飞机 ， 飞机起飞和降落的跑道还需要2-3公里 ， 所以机场的占地面积非常大 ， 这就决定了机场的位置大多位于偏远的郊区 ， 周边没有成熟的配套设施 ， 入住后买菜、购物、孩子上学、自己上班都不方便；飞机起飞和降落也会释放大量的噪音 ， 对婴幼儿的听力造成不可逆的伤害；飞机更是危险性很大的交通工具 ， 万一在起飞和降落时发生意外 ， 除了乘客之外 ， 周边的住户也会受到波及 ， 所以 ， 消费者很排斥机场附近的房子 ， 由于受众群体少 ， 入手后就会面临贬值风险 。
【购房置业|如果房子周边有这4种建筑，一定要扼杀买房冲动，不然入手即贬值】第四 ， 火葬场
人类与生俱来的对死亡的恐惧心理导致没人敢轻易购买火葬场附近的房子 ， 除了心理因素之外 ， 火葬场焚烧尸体也会污染空气 ， 而且现在商品房供应已经过剩 ， 市场上各种优质房源琳琅满目 ， 这类毫无竞争力的房子入手就等于砸手里 ， 即使半价出售也不一定能找到接盘侠 。
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