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【房价|房地产还真得能撑下去吗？】
地产商使出全身解数保房价 ， 炒房客订立攻守同盟防止财富缩水 ， 难道房价真的就降不来了吗？
有人给恒大的许家印算了一笔账 ， 两万亿的负债 ， 按照银行的计息规定 ， 许家印每天一睁眼要支付5.5亿元利息给银行 ， 也就是说许家印每天要付清银行的利息 ， 需要每天卖出550套价值100万的房子 。 然而恒大要坚持运作 ， 其它的开支也是庞大的 ， 550套房款是远远不够的 ， 目前的恒大根本没有第二条可走 ， 只能甩卖旗下产品才能得以延续 ， 日后才可能有翻盘的机会 ， 否则恒大只能宣布破产了 。
一个地产业一跺脚八方颤抖的企业倘且如此 ， 其它小份额占有房地产也只能随波逐流 ， 即便心存不甘 ， 也只能如此 。 所以房价下跌是未来走向 。
经济学家谢国忠认为 ， 房地产泡沫严重 ， 但并不会一下子崩盘 。 而是会像股市一样 ， 每年掉7% ， 掉20% ， 一直跌到80% 。
这两年反反复复的疫情 ， 大城市暴露出来丞待解决的各种问题非常棘手 ， 尤其高房价模式经济是相当脆弱的 ， 它不仅扼杀了人们的创造力 ， 使得人们生存的成本大幅提升 ， 连吃喝温饱都成了问题 ， 再投资房地产 ， 无疑是不明智的 ， 更何况房贷更像是高悬于头上的枷索 ， 一旦套牢遭遇风吹草动 ， 恐怕真的搭上了人生 。
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