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如果你在小县城有高层住宅 ， 或者在城市非核心地段有二三十层高的住房 ， 一定要重视并认真对待这个问题 。
我们的住房 ， 随着房龄的增长 ， 在未来会发生建筑机构、玻璃外墙和线路老化等问题 。 但是二三十层的高层住宅 ， 想拆迁又很困难 ， 那房龄到了该怎么处理？
有人说 ， 这几乎就是一个无解的问题 ， 真的是这样吗？接下来我会按照以下四点分别进行阐述分析：
1、现在想建三十层的房子都很难
2、高层住宅到底有哪些缺点？
3、已经建好的高层住宅以后会怎样？
4、作为普通人 ， 应该怎样应对？
这个问答也许会耽误你几分钟时间 ， 但是所说的内容绝对与你的生活息息相关 ， 一定要耐心读完 。
现在想建三十层的房子都很难十年前 ， 当房价还处于一个相对稳定而且购买起来并不是十分困难的时期 ， 高层住宅和洋房之间的价格差距并不大 。
然而 ， 很多人在买房子时宁愿挤破头购买二三十层的楼房 ， 也不愿意去多看一眼矮小的洋房 。 究其原因 ， 就是住得高看得远 ， 空气好没噪音 。
大多数人都想成为人上人 ， 感觉住得高更有面子 ， 也正这一点点虚荣心 ， 让我在七年前也购买了一套总高33层的高层住宅 。
入住一年 ， 因为每次等电梯耗费十几分钟 ， 停电后不得不爬楼梯 ， 上楼就不想下去 ， 我对高层住宅的好感被消磨得荡然无存 。
而我所说的这几个缺点在高层住宅的众多缺点里简直不值一提 。 很多人都忽视了 ， 住房也是有寿命的 ， 随着时间的推移 ， 高层住宅的未来将会面临难以调和的矛盾 。
而细心的人早已经发现 ， 以前成片建造的高层住宅 ， 现在突然就不建或很少建造了 ， 取而代之的是只有六七层小洋房 。
早在几年前 ， 住建部就已经开始陆陆续续限制城市33层高层住宅的建设 ， 要求各地必须进行充分的论证才能审批 。
与此同时 ， 严格控制250米以上超高层的建造 。 还特别提出 ， 在人口并不多的小县城里 ， 总高6层以上的住房数量在当地所有住房占比不得高于25% 。
从这些变化中 ， 我们可以得出一个明显的信号：我们不再需要这么多的高层住宅 。
首先 ， 随着我国经济的快速发展和住房总量的飞速提高 ， 现有的房子已经足够老百姓居住 ， 我们不需要再通过建设高层住宅来缓解居民对城市住宅的需求 。
其次 ， 现在的新生儿出生率和人口增长率明显放缓 ， 未来几十年不会再有太大的住宅需求变化 ， 很可能会越来越低 。 提高居住环境和舒适性成为更多人的追求 ， 而高层住宅根本无法满足 。
最后 ， 第一批高层住宅也即将度过美好的二三十年舒适区 ， 进入房屋老化期 ， 在这期间 ， 无论是住户还是开发商都会迎来各种各样不得不面对的棘手问题 。
高层住宅到底有哪些缺点？全球超过100米的住宅 ， 有三分之一都在中国 ， 各个城市的地标性建筑伫立在祖国各地 ， 见证了我们的建设能力和水平 。
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