游泳池|重庆惊现首付只要215元的房子！你会买吗？我不会别墅|客厅

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端午节之前，我以为“首付1万”已经是重庆楼市低首付的天花板了。

端午节之后，不，是我格局小了。
因为，我看到了这张海报：首付215元，抢北区商圈轻轨好房。

图源朋友圈

01
打出“首付215元”且强调“真低首付不分期”的楼盘，是谁？

其实在看到这张海报的一瞬间，我的脑海里就浮现了一个楼盘的名字。
它应该算是重庆楼市今年最早开始低首付的楼盘之一。说是带头刮起了低首付的风，也不为过。
加之，在端午节前，我就看到过一张与“首付215元”既形似又神似的海报：首付933元，抢北区商圈轻轨好房。

图片来自朋友圈
但我还是拿着海报，问了好几个中介朋友进行核实——果然是它，渝北区空港板块的某某摩。
从5月初的“首付3-5万” ，
到端午节前夕的“首付933元”（据其它媒体打探，仅有一套且摇号抽取），
再到最新的“首付215元” 。
这个楼盘凭一己之力不断刷新重庆楼市「低首付」的天花板，一次比一次吸睛、一次比一次夸张。
而在确认“首付215元”确实出自某某摩之后，我更想知道另外两个问题的答案。
“首付215元”是怎么做到的？
如果我是买房的人，心里还是打鼓的。这么低，能买吗？
02
讲实话，我问了四五个中介朋友，他们都说不上来“首付215元”这个数字是怎么来的。只说应该有，毕竟“售房部都按最低价格来宣传” 。
但有一点可以肯定，首付的确可以做到很低。
比如一套原价100万的房子，首付两成20万、贷款80万。如果这套房子打85折，折后价就是85万，首付就是5万——折扣更多、首付更少。
而这类首付很低的房源，多是楼层和位置相对而言差一些的。以及，一天限推一套。
了解完其中门道，我又问了他们同一个问题：
你们会把这个楼盘推荐给自己的客户吗？
他们给我了同样的答案：
不会。
究其原因，是这个楼盘的停工疑云：“不是完全停，偶尔也有施工的”、“不太稳当”、“万一有个啥子，我怕客户以后戳我脊梁骨，骂我” 。
而我在百度上以这个楼盘的名字和停工为关键词进行搜索，的确能在多个平台上找到关于它是否停工的回答和报道——有人说它停工大半年了，有人说它在陆陆续续地动工。
这些回答和报道也并不久远，最近的时间就在这两个月。

来自安居客，时间5月初到5月中旬

来自微信公众号，时间5月12日

来自房天下，时间5月23日

来自知乎，时间6月1日

03
现在重庆楼市做低首付的楼盘，不止某某摩。但它是一定是最突出的那个——不仅开始得最早且不断升级玩法，把“低首付”的数字做到了最吸睛。

游泳池|重庆惊现首付只要215元的房子！你会买吗？我不会

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