芜湖|楼市托底，最卖力的城市来了( 二 ) 房地产市场

南京方面，目前的二手房挂牌量为12.42万套，过去两个多月增加了0.55万套。
数据：链家网、公开报道
另据我爱我家南京研究院监测，南京二手房新增挂牌量共11306套，环比增幅为33.2% 。
【芜湖|楼市托底，最卖力的城市来了】而今年前3个月，南京的二手房新增挂牌量合计约23443套， 5月单月的新增挂牌量接近一季度整体的50% 。
大幅放松限购，成交量都没有什么起色。说明，如今很多中心城市，限购已经没有了意义，完全放开，都不一定能激起什么像样的浪花。
君不见，早就放开限购的福州以及4月末完全放开限购的沈阳，成交量依旧在低谷。
这些前车之鉴告诉我们，很多中心城市的限购，已经没有了存在的必要。南京只不过是顺应形势。
南京此前传出放开二手房被辟谣，可能是触碰了红线。现在南京学聪明了，依旧强调非户籍需要6个月社保，只不过调整为可以一次性补缴。
这样一来，你说完全放开限购了吗？没有，南京还是要求非户籍六个月社保。
你说没有完全放开限购了吗？也不是，一次性补缴，非户籍就可以买房。
南京这一次打了漂亮的擦边球。
但即便是如此漂亮的擦边球，对于南京楼市的作用已经非常有限。
因为，南京目前的房价依旧非常高，阻挡很多人买房的，不是限购门槛，而是金钱门槛。
鼓楼区、建邺区的均价都接近5万元/平方米，玄武区、秦淮区的均价在4万左右。雨花台区、栖霞区在3万左右。
在南京的核心区买套房，基本需要三四百万。价格是天然屏障，你放开限购又如何？

芜湖|楼市托底，最卖力的城市来了( 二 )

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