万达|现象级！一新盘首开，销售过百套，每平米不到1万！天津市

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6月18日，有个纯新盘首开了，卖了超过100套，销售额有1.5亿元！
这个楼盘就是万达·自在澜湾。
大家都知道， 3月以来，天津的市场都比较平淡。
其他楼盘1个月也就卖20多套，还是多的。
上次开盘这么火爆的还是中海和平之门，更早些是绿城桂语听蘭。
时隔3个月，天津楼市终于又迎来一个“小爆点” 。
为什么别人“小透明”的时候，万达·自在澜湾能卖100多套？
让我们一起来了解。

万达·自在澜湾首开楼座是5#6#7#10# 。

从现场照片来看，确实是人山人海。
对应的户型分别是5#82平米户型， 6#110平米户型， 7#124平米户型， 10#中户90平米，边户110平米，共146套房。

卖了超过100套，在目前的环境下实属不易。
价格在板块内是最有优势的。
首开的4楼栋整体均价9888元/平米，和之前宣传的一致。
并且，还有特价房8888元/平起！
这个价格绝对够吸引人了。
按照开盘均价算， 80万出头能买到82平米两室。
如果是90平米的三室总价还不到90万，性价比大家自己品。
就算最大的124平米的户型，总价才120万+ ，还是4室，怎么都不算亏。
所以，价格确实是万达·自在澜湾吸引人的地方。
确实，团泊西其他新盘高层1万/平米，洋房1.2万/平米左右。
再看二手房。
目前团泊西二手房成交（贝壳显示）均价在1-1.5万平米之间。

显然是新房二手房倒挂，更容易出现新盘首开火爆局面。
万达·自在澜湾的人山人海场面也就不足为奇了。

除了价格，万达·自在澜湾产品采用蓝灰色调，是新产品，能吸引到买房人。

社区都是小高层。
户型也是新设计， 82平米的两室做出5.3米开间。
而7#的124平米户型做成了4室，客厅开间6米，主卧开间能到3.6米。
二胎家庭会住着舒适，就算三胎家庭也不挤。

124平米四室两厅两卫

现在， 80-100万在天津能买什么房子？
客观说，要么是市区不太能住的老破小，要么就是天嘉湖、东丽湖，要么是城郊结合部。
比起来团泊西在配套、大公建上甩他们几条街。
【万达|现象级！一新盘首开，销售过百套，每平米不到1万！】万达·自在澜湾的首开成绩，还是合理的。

万达|现象级！一新盘首开，销售过百套，每平米不到1万！

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