房价|关于当今房价的两点思考上海市

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原创2022-06-23 10:00·吾思无邪1

一
有一件事情一直搞不明白，北京上海那么高的房价，动不动就八九万一个平方，买一套能够安家的房子最少也要四五百万，为什么还有那么多的名牌大学的毕业生非要千方百计死来活来地挤到这些一线城市去工作呢？
哪怕你每个月挣两万，一年也就是20多万的收入，十年不吃不喝多出来的钱也买不起一套房子啊。而且上海的精英人才那么多，你一个研究生或博士生在上海也算不上什么稀缺人才，个人的成就感也未必很好啊！
高学历精英如果留在二线城市，山中无老虎，猴子称大王。工作肯定也不会差的，有这个本事，收入顶多打个七八折吧，再加上房价便宜，住得也宽敞，开车也通畅，找对象的选择余地也会大一些，生活的幸福程度应该也是比较高的。
总而言之，我觉得年轻人选择扎根在二线城市工作和生活，也蛮好的。甚至认为，性价比和归属感更高一些。

二
以前那些按揭贷款30年买房的人，表面上看好像要背30年的债，苦日子没有尽头，但在现实生活中往往是十年左右就把贷款全部还清了，有的甚至五六年就提前还清了。
那怎么会是这种情况呢？关键是收入在逐年地提高， 2005年的时候工资只有两三千，现在可能己一万左右， 5倍的涨幅，当年觉得那么沉重的每月还贷数字，几年以后就觉得可以轻松对付了，于是很多人都选择了提前还款，无债一身轻。
以上两点，我说得对吗？

【房价|关于当今房价的两点思考】