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大家好！万众期待的2022年武汉第二轮集中土拍结果出炉！
就在刚刚 ， 武汉本轮土拍推出的18宗房地产用地全部成交 ， 成交土地总面积约59.92公顷 ， 规划建筑总面积约128.74万平方米 ， 成交总金额约113.11亿元 。
这18宗地中 ， 有5宗土地产生竞价、溢价 ， 其中2宗触顶“熔断” 。
那么 ， 本轮集中土拍具体“战况”如何？下面一起来看看吧！
6月29日土拍看点：
1、迅速！10宗涉宅地块成功出让！1宗触顶“熔断”！
2、竞拍30轮！溢价15%触顶！白沙洲惊现新地王！
3、意外！硚口核心、光谷民族新城楼面价纷纷“缩水”？！
4、汉阳城建拿下归元寺地块！江岸、江汉涉宅地块底价成交！
迅速！10宗涉宅地块成功出让！
1宗触顶“熔断”！
截止今天中午1点18分 ， 网上挂牌的15宗地块已全部成功出让 。
其中两宗土地用途为加油加气站的P（2022）033号、P（2022）035号分别经过107次、61次竞价 ， 溢价率达到60.61%、36.14% 。
此外 ， 成功出让的这15宗地块中 ， 共有10宗涉宅地块 ， 8宗都位于主城区 ， 远城区仅有2宗 ， 位于黄陂区 。
其中位于白沙洲的P（2022）027号地块 ， 经过30轮竞拍 ， 溢价15%触顶“熔断” ， 这是本轮土拍中唯一产生溢价的涉宅地块 。
6月29日土拍 ， 网上挂牌成交情况一览↓↓↓
除此之外 ， 截止发稿时间 ， 现场挂牌的3宗地块具体结果暂未确定 ， 我们后续会在【留言区】公布 。
6月29日土拍 ， 现场挂牌地块情况一览↓↓↓
竞拍30轮！溢价15%触顶！
白沙洲惊现新地王！
P（2022）027号地块 ， 是10宗涉宅地块中唯一产生溢价的地块 。
该地块位于洪山区白沙洲大道与江国南巷交汇处 ， 万科云城旁 ， 是纯住宅用地 。
土地面积13734.67㎡ ， 建面约48000㎡ ， 竞买保证金7662万元 ， 起始价38310元 ， 起拍楼面地价7981.25元/㎡ 。
图源百度地图
据悉 ， 参与该地块竞拍的包括5家企业 ， 最终经过30轮竞拍 ， 该地块已达到44056万元的最高出让价 ， 溢价率15%触顶“熔断” ， 进入摇号环节 。
图片来源：武汉土地市场网
有消息称 ， 保利发展湖北公司已竞得P（2022）027号地块 。
如果按照该地块最高楼面价9178.33元/平来算 ， 白沙洲已预定新地王 。
要知道 ， 目前白沙洲三环内在售楼盘并不算多 ， 货量已严重告急 ， 而P（2022）027号地块位于白沙洲2.5环内 ， 环线位置在白沙洲算不错的 。
再加上该地块距离地铁张家湾站、张家湾中小学 ， 以及即将开业的白沙洲龙湖天街、洪山·万科广场都不远 ， 虽然地块体量不大 ， 但还是非常值得期待的 。
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