三是不知清丰城市框架多大 。我们这边水泥已经是500，不知清丰如何 。清丰我估计土地招拍挂的话，楼面价应该是每平方1000元以上，如果建20层以上的话，加消防、水电安装，成本应该在1500元以上，税费每平方600元左右，不可预见费每平方100元，管理费等费用每平方200元，财务成本每平方也要几百元，如果楼盘大的话，会更多，这意味着1平方的刚性支出在4000多元，卖5000以上很正常 。
河南省清丰县房价已超过五千了，是合理价位还是非理性的炒作？现在入手合适吗？
【清丰中心医院怎么样,为基层医圈送天使】从网上知道的情况 。河南省清丰县总人口70多万，总面积833平方公里，是河南47个扩权县之一 。属革命老区，中原红都，又是“中国孝道文化之乡” 。交通便利，四通八达，106国道纵贯南北，晋豫鲁铁路分别与京广、京九铁路干线相连，周边200公里以内，有郑州、济南、石家庄三个机场，高速公路也互联成网 。从这种情况来看，并参照类似地方，这样的房价还可以接受，有钱的话最好现在就买 。
原因有几个方面：一是在江西、广东等地，类似清丰县情的，房价大都在5500以上，江西的南康，100多万人口，房价已达8000以上 。就是万安，人口30多万，房价也有5000了 。二是成本造价 。清丰我估计土地招拍挂的话，楼面价应该是每平方1000元以上，如果建20层以上的话，加消防、水电安装，成本应该在1500元以上，税费每平方600元左右，不可预见费每平方100元，管理费等费用每平方200元，财务成本每平方也要几百元，如果楼盘大的话，还会更多，这意味着1平方的刚性支出在4000多元，卖5000以上很正常 。
三是不知清丰城市框架多大 。不过按70多万人口来计，城市人口达到20万是不困难的，那么刚需肯定很大 。如果新开楼盘面积不多，以前又搞了不少旧城改造项目的话，刚需会更大，因为过去的房子很多都用来安置回迁户了，等于没卖多少 。四是环保太严，各大建筑材料都在涨价，成本越来越高 。我们这边水泥已经是500，不知清丰如何 。
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