王健林|2年开1百家购物中心，4年还3千亿欠款，如今半年还可收租2百亿( 二 ) 万达广场|商业地产

如果你自己出租，一年只能收1亿的租金，万达来了之后可以帮你把租金提高到2亿，那么万达拿走8千万，你拿1.2亿，收入增加了，肯定没人不愿意。这一点就是王健林厉害的地方了。

今年上半年万达的租金收入超过了200亿，半年就收租200亿，今年全年将超过400亿。如今王健林是越来越稳健了，现在他新开的万达都是轻资产合作的，这样万达的负债率肯定会不断降低，资金成本低了，现在万达总资产超过了4千亿，而负债才1千多亿，已经是非常安全了。估计王健林还会继续降低负债，让万达更加安全。
等待万达的资金成本已经低了，那么他们每年的租金就几乎都是利润了，那个时候王健林肯定会重返中国首富的宝座。其实王健林这个生意唯一的风险就是负债，当解决了负债，那么就几乎没有什么风险，租金收入几乎都是旱涝保收的。

王健林|2年开1百家购物中心，4年还3千亿欠款，如今半年还可收租2百亿( 二 )

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