日本的东京2021年的人口变化 ， 可以看到 ， 日本东京2021年的人口 ， 是减少的 。
如果想要在人口负增长之后 ， 还能保证一线城市人口增加 ， 那么就只有两个方法 ， 一个是像老美一样 ， 吸引全球的年轻人去 。
这样哪怕自己国内不生 ， 靠着这些外来移民 ， 也可以保持人口增加 ， 还有一个是像老法 ， 吸收难民 ， 一下子 ， 人口就增加了 。
如果这两条都没有 ， 那么人口减少 ， 包括一线城市 ， 也只是时间问题 。
04、总结实际上每个时期 ， 社会发展的 ， 都会有一个红利期 。
各行各业都有 ， 过去是房地产的红利期 ， 在这个本来的红利期上 ， 地方上又推波助澜了一下 ， 让这个房地产的红利期变的更夸张 ， 直接搞成了现在的这个样子 。
但是每个行业的红利期 ， 都会结束的 ， 当红利期结束以后 ， 很多东西都会回归到原本的样子 。
现在虽然不让房价暴跌 ， 但也不会让房价大涨 ， 只要能把房价稳住 ， 慢慢的随着以后大家的工资上涨 ， 房价还是会回到合理位置的 。
比如说现在我们看着房价太高了 ， 月收入1万 ， 房价3万一平 ， 要是20年后 ， 我们的月收入达到了3万 ， 房价才4万一平 ， 那这个时候 ， 就是用时间 ， 去换来了空间 。
不过这些都是最理想的情况下 ， 就像彭叔直播的时候说过 ， 目前全球没有个房价是成功软着陆的 。
很多的客观规律 ， 都是很难发生改变了 。 就像我们的国足一样 ， 花了那么多钱 ， 给了那么多的鼓励 ， 结局遇到了客观规律 ， 还是被虐的那么惨 。
只是说这一个变化 ， 不知道什么时候才会到来 ， 你我都无法知道 。
现在很多人看到房价 ， 或者说是那么积极的想要去买房 ， 有的的确是刚需 ， 但是更多的 ， 却是一种投资了 。
我发现很多人买房 ， 并不是他们真的就相信想要靠房子实现财富自由 ， 而是一种心理的极度不平衡 。
这种对高房价的极度心里不平衡 ， 就会衍生出来两种极端的社会群体 。
一种是手上还有购房资金的 ， 他们想要去买房 ， 因为他们觉得凭什么以前买房的人 ， 都赚钱了 ， 凭什么到他们买房的时候 ， 就不赚钱 ， 他们不相信 ， 也不愿意接受靠房产实现财富自由的路子已经结束了 ， 所以这部分人是极端的看涨房价者 ， 不管你跟他们说什么 ， 他都是一句话 ， 房价永远涨 ， 大城市房价永远涨 ， 大城市的核心板块房价永远涨 。
【房价|杭州想要抛售二手房的人太多了！楼市的地价不降，开发商不买地】还有一种 ， 是手上没钱 ， 或者是手上资金相对比较少的人 ， 他们觉得凭什么自己那么辛苦上学、工作 ， 结果收入那么低 ， 而一些人靠着房子就那么轻松的实现了财务自由 ， 他们不愿意接受 ， 这些人是对房价看跌 ， 而且还那种大跌、暴跌 。
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