东营目前房价7000元左右 。未来，东营房价不温不火 。首先，东营人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱 。每年有两万多大学生考过，回来的寥寥无几 。每年新生婴儿不到5万，人口净增基本持平 。我的判断是东营房价绝对不会大跌，但也涨不上去 。如果是刚需，又不需要依托学区，现在就可以开始 。如果你想投资，就去做吧 。房子投资的时代已经过去了，尤其是东营这样的四线小城市，什么都没有，有吸引力的项目有限，房子涨不上去 。
东营房价多少？有什么趋势？
东营现在的房价大概7000左右 。未来东营的房价会不温不火，首先东营的人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱，每年考出去的大学生在2万以上，回来的很少，每年新出生婴儿不到5万，净增人口基本持平 。区位没有优势，经济单一，多为高污染，高能耗的炼化橡胶制造企业，环境污染严重 。再次地理位置偏距于山东东北角，和内地联系不紧密，去了机场和高速路，没有高铁和其它城市相连，比较孤单 。
东营的房子现在该不该买？
【东营近十年房价走势,东营的房子现在该不该买】东营房价正常，只是价格略高 。近一两年来，学区的房源每年都在稳步增长，比如辽河、海河、安泰等 。，而且连书和香水的韵都涨了差不多一万，其他地方都稳中有降 。比如恒大、中南世纪成都均价五六千，不太好卖 。我的判断是东营房价绝对不会大跌，但也涨不上去 。如果是刚需，又不需要依托学区，现在就可以开始 。如果你想投资，就去做吧 。房子投资的时代已经过去了，尤其是东营这样的四线小城市，什么都没有，有吸引力的项目有限，房子涨不上去 。
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