云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

一线城市房价风险,一线房价过高

云知道房价

在二线城市买房没有风险，房价也不太可能暴跌 。这种在一线城市挣高工资，回二线家乡城市买相对低价的房子的现象，在2017年的调控高压下越来越明显，越来越多，也在一定程度上刺激了二线城市的需求，推高了房价 。你看，一线城市的房价对大多数普通人来说绝对高不可攀，动辄五六万一平米 。
一线房价过高，刚需二线购房，二线城市是否会迎来房价上涨局面？
目前看，一线城市房价对于大多数普通人来说绝对是高不可攀，动辄五六万一平米 。而那些工作和生活在一线城市的外来者，不仅面临房价高，而且还有层层限购政策，因此返乡置业成为不少人退而求其次的选择！这种挣一线城市高工资，回二线家乡城市买相对低价房的现象，2017年调控高压下越发明显和增多，也一定程度刺激了二线城市需求，推动房价上涨！而对于题主提到的刚需二线城市购房，我认为目前仍然是比较好的机会1大多重点二线城市目前都不同程度进行房地产市场调控，限价政策则相当于政府在帮消费者砍价，因此出现不少二手房价格倒挂现象2二线城市城镇化进程仍然有非常长的路要走，城改货币化安置和大量人口涌将支撑房价32008年那样4万亿救市以后，我国经历了十多年大规模的货币超发，尽管近期M2增速持续走低，但经济在发展，货币仍将超发，如果居民手中得钱不做投资理财等，钱会越来越不值钱4尽管房住不炒，但房地产长效机制并不意味着房价要降，大跌是任何行业都无法接受的，可能会引起系统性风险！就像题主说的作为刚需，目前这个阶段是最佳购房窗口，越往后越买不起，尽管很残酷，但楼市就这样！如果认同我的观点，请在文章下面点个赞，谢谢！ 。
按照目前的房价走势看，在二线城市买房的风险大吗？
在二线城市买房没有什么风险，房价不太可能出现大跌情况 。原因如下1今年上半年二线城市限购政策频繁出炉，打击投机炒房力度空前，但依然没能控制房价上涨，其根本原因在于，限购政策的目的是打击投机炒房者，抑制房价快速上涨 。2三四线城市棚改货币化安置政策是人为制造购房需求，达到去库存的目的，同时也造成了三四线房价快速上涨，其连带效应也会导致二线城市房价上涨 。
3面对房价的快速上涨，地方政府政策出台各种各样的限购政策，只是从需求上进行限制，并没有从根本上解决供需不平衡的矛盾 。抑制购房需求，不增加土地供应，供需不平衡始终无法解决，无法控制房价上涨 。同时二线城市的人才计划制造大量购房需求，使供需不平衡加剧 。4尽管政府去杠杆的大基调不变，导致今年房地产商融资十分困难，特别是一些经营不善的企业出现倒闭现象，很多人以为房地产市场拐点已经出现，但我认为融资困难只会淘汰一批经营不善的企业，并不能决定房价上涨5货币超发才是房价上涨的根本原因，若货币政策不收紧，其资金依旧会源源不断的流向楼市，导致房价上涨 。
现在的新一线城市买房有前景吗？还值得做房产投资吗？风险如何？
新一线城市包括成都杭州重庆武汉西安苏州天津南京长沙郑州东莞青岛沈阳宁波昆明，这些城市在最近几年经济发展迅猛，各个城市有各个城市的优点和缺点，至于说新一线城市值不得去投资，我认为还是不能一概而论，有以下几个观点第一投资环境一个城市的投资环境很重要，人口经济产业交通区位政策这些环境直接关系到投资，这些都是表面的，所以说不同城市有不同的发展模式，经济主体也不同，自然投资的风险也是不同，需要针对不同城市的经济模式进行选择投资城市的类型 。

推荐阅读


上一篇：承德房价能降吗,现在承德的房价怎么样

下一篇：南阳市房价将会涨,为什么河南南阳房价还在涨